핵심가치가 무엇인가? [열중 46기 뽀로뽀잉]

“비교평가는가치와 가격을 제대로 파악하기 위함이다.” 

물건의 적절한 가치와 가격을 파악하고 투자의 우선순위를 정하기 위해 매수결정에 꼭 필요한 과정이며, 가격과 가치 그리고 내 상황을 고려해 평가한다. 

비교평가 과정에서 가장 선행되어야 하는 내용은 ‘지역별 핵심가치 찾기’이다.

핵심가치는 앞마당마다 다 다르며 수도권, 지방에 따라서도 다르다. 

손품, 발품, 가격을 분석해 핵심가치를 제대로 파악하고 이를 기준으로 제대로된 가치기준의 비교평가를 할 수 있다. 

“비교평가로 투자 우선순위를 정하는 것이다.” 

투자범위에 들어오는 단지들을 가르마를 타서 하나씩 비교평가한 결과는 ‘우선순위’를 정하는 것이지 

1등이 아니면 투자하면 안되는 것이 아니다. 

매물의 조건이나, 나의 상황이 모두 다르니 이를 고려해 현재 내가 감당가능한 높은순위를 투자하는 것이 적절하다. 

느낀 점

이전 과정에서도 비교평가에 대해 배우기는 했지만 실제로 해야하는 상황이 다가오면 ’잘 할 수 있을까?‘하는 두려움이 먼저 들긴 했다. 실제로 해봐야 알겠지만, 이번 3강으로 비교평가에 대한 허들이 낮아진 것 같다. 

지난달에 만들어둔 첫 앞마당을 임장하고 분석할 때, 나는 ’내 앞마당의 핵심가치를 제대로 파악했는가?‘ 라는 관점에서는 ‘아니요‘라는 대답밖에 할 수 없다는 걸 깨달았다. 심지어 앞마당의 핵심가치가 무엇인지 ‘이것’이라고 말할 자신이 없었다. 임장의 목적에 대해 다시 생각해보게 되었고, 앞마당을 만드는 궁극적인 목적은 ‘핵심가치 파악‘이라는 것을 마음속에 새기고 임장을 해봐야겠다. 

적용할 점 

• 5월에 만들어둔 첫 앞마당의 비교평가를 다시 진행해보기
• 다음달부터 만드는 앞마당에서는 ‘지역의 핵심가치가 무엇인가?‘를 최우선적으로 파악해보기.