[열중 매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 체력 기르조 House컬렉터] 부의 인문학 후기(13/15)

▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자) : 부의 인문학

저자 및 출판사 : 브라운스톤(우석)/오픈마인드

읽은 날짜 : 2025.6.24.

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 철학#이성 #전략적사고 

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점/10점

1. 저자 및 도서 소개

: 부동산과 주식투자로 경제적 자유를 이룬 작가

네이버 카페 ‘부동산 스터디’라는 곳에서 부동산과 투자 분야에 대한 글을 올리며 활동하셨는데

많은 이들의 호응을 얻어 책을 출간함. 

2. 내용 및 줄거리

[1장 철학은 어떻게 투자의 무기가 되는가]

거인의 어깨에 올라서면

• 진입 장벽이 곧 수익이다
• 거인의 어깨 위에 서면 돈의 길이 보인다
• 책 속에 돈이 있다는 검증된 진리

데카르트 철학이 투자자에게 필요한 이유

• 데카르트 철학을 투자에 이용하는 방법
• 좌충우돌 경험에서 배우는 투자자들

소크라테스 철학을 투자에 적용하는 가장 쉬운 방법

• ‘너 자신을 알라’는 조언을 삶에 적용하는 법
• 투자에 소크라테스의 조언을 적용하는 2가지 방법
• 나 자신을 알고 난 뒤에야 찾은 내게 맞는 투자법

[제2장. 노예의 삶을 선택한 사람들]

왜 진보정권이 집권하면 부동산 가격이 더 오를까?

• 재정지출 확대 정책은 물가 상승을 초래한다
• 화폐를 늘리면 다음 단계는 인플레이션이다
• 왜 진보정권 때 부동산 가격이 더 많이 오르는가?

전략적 사고 없이 부턱대고 열심히 하면 빨리 망한다

• 재능과 노력보다 줄서기가 더 중요하다
• 전략을 형성하는 5가지 경쟁요소
• 돈이 되는 산업은 이미 정해져 있다.

[3장. 부동산 가격이 움직이는 메커니즘]

서울과 지방 부동산은 양극화될 것이다

• 왜 세상은 평평해지지 않는 걸까?
• 혁신 기업을 백업하는 3가지 뭉침의 힘
• 미국의 제조업 중심 도시가 몰락한 이유
• 인적자원은 왜 특정 지역과 도시로 몰려드는가
• 한국의 부동산 투자와 관련한 통찰은 무엇인가

슈퍼스타 도시, 서울에 투자하라

• 슈퍼스타 도시 전성시대, 수혜자는 누구인가
• 2000년 이후 슈퍼스타 도시의 집값이 급등했다.

서울에 집을 사야 하는 분명한 이유

• 답은 분업의 힘에 있다.
• 수도권 억제 정책의 한계

비교우위론은 지방이 아닌 서울에 집을 사라고 말한다

• 리카도의 유산 1. 비교우위론
• 리카도의 유산 2. 노동가치설

사업가와 월급쟁이보다 땅 주인이 더 부자가 된다. 

• 리카도의 유산 3. 차액지대론

한몫 잡으려면 땅 한 조각이라도 사 둬라

• 세상의 모든 땅값이 상승하는 메커니즘
• 유일하게 오르는 것은 땅값이다

부동산 가격은 수익성에 따라 달라진다

• 인간의 이기심이 세상을 풍요롭게 만든다
• 국부론에서 얻는 부동산 투자 힌트 3가지 

GTX가 생기면 주변 집값과 상가값은 어떻게 변할까?

• 도로 개통 효과의 가능성과 한계

정부의 부동산 대책, 어디까지 믿어야 하나

• 공공선택이론이란 무엇인가
• 서울 재개발 재건축 규제가 경기도민을 죽인다

[4장. 반드시 이기는 주식 투자법]

[제5장. 투자의 길을 만드는 부의 법칙]

왜 다들 강남에 못 살아서 안달일까?

• 과시를 통해 존재감을 확인하는 인간
• 상대적 빈곤감이 강남 아파트값을 올린다 

선진국과 이머징마켓 중 어디에 투자해야 할까?

• 영원한 성장의 기반을 만드는 것은 기술이다
• 지식과 기술이 많아지면 부는 폭발적으로 커진다.

20대 80대의 법칙을 투자에 활용하는 방법

• 파레토최적을 받아들일 수 있을까
• 세상은 20대 80의 법칙대로 흘러간다
• 부동산 투자자라면 어떻게 대응해야 하나

직관 따위 접어 두고 냉정하게 판단하라

• 투자자들은 어떤 생각 방식으로 생각하는가
• ‘빠른 생각’은 어떻게 잘못된 판단으로 이어지는가
• 투자를 망치는 2가지 편향
• 이성을 활용하여 느리게 생각하라

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

• 그저 주야장천 열심히 일만 하면 어떻게 되겠니? 남보다 빨리 망하지. 그럼 어떻게 해야 해? 생각을 해야지. 생각을 할 줄 알아야 성공하지. 부자가 되는 것은 무조건 열심히 한다고 될 일이 아니다.
• 승리하는 군사는 먼저 이겨 놓고 싸움을 하고, 패배하는 군사는 먼저 싸움을 걸어놓고 뒤에 이기려 든다. 싸움을 잘해 이기는 사람이란 이기기 쉬운 것을 이기는 사람을 말한다. 전략적으로 사고하는 법을 배워야 인생이 편하다.
• 주식 투자로 100억 넘게 번 두 사람이 있다. 두 사람의 공통점은 독서량이 많다는 것이다. 두 사람 다 이것저것 닥치는 대로 읽는 스타일이었다.
• 인재가 가장 중요시하는 도시의 요소는 무엇인가? 그것은 바로 자녀 교육과 안전이다.
• 시장경제에서 성공하려면 자신의 기준을 남에게 강요하지 말고 타인의 요구를 만족시켜 주기 위해서 노력해야 한다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

• 전략적으로 사고하는 법. 생각하기. 질문하기! 같은 맥락이라고 생각한다. 임장을 하거나 임보를 할 때도 왜 여기는 수요가 있는지? 왜 사람들이 좋아하는지? 무엇이 차이가 나는지? 계속 적극적으로 생각을 하는 것과 그냥 하는 것과의 차이는 천지차이라고 생각한다.
• 인구가 줄어들수록 가치있는 단지에 대한 수요는 커지고 비선호단지와의 가격차이는 벌어질 것이라고 생각한다. 고소득을 지닌 사람들은 자녀교육과 안전을 중요시 한다고 하면, 정말 사람들이 좋아하는 곳. 아파트가 밀집되어 있으면서 아이들의 교육을 위한 학군지의 수요는 끊기지 않겠구나, 생각이 든다.
• 협상을 할 때도 내가 가질 이익만 생각하는게 아니라 매도자에게 유리한 것은 무엇인지? 생각하라고 했었는데 타인의 요구를 만족시키라는 말이 일맥상통한다.
• 인문학을 통해서도 투자의 원칙과 기준을 알 수 있고, 방향성을 살펴볼 수 있다니 재밌다. 

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 부의 심리학

(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)

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