[열기 87기 21조 새 의지만큼] 3강 강의후기

안녕하세요. 꿈이거 지희재에서 닉네임을 변경한 새 의지만큼입니다.

수익률 평가에 대한 이번 강의는 제게 꼭 필요한 내용이었습니다.

앞마당을 하나씩 더 만들어 가도 돈을 더 벌 수 있는 아파트를 선택하는 것에 어려움을 느꼈고

객관적인 지표 보다는 개인적인 선호로 투자 단지를 선정하고자 하는 경향성이 높았기에

투자자로서 수익을 창출할 수 있는 아파트를 고르는 법에 대해 구체적으로 알려주셔서 정말 좋았습니다.

투자 선택 기준인 아파트의 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크에 대한 평가를 해서

같은 가격이면 더 좋은 아파트, 적은 투자금으로 입지 가치가 있는 아파트를 선택하도록 하는

구체적인 방법을 배우는 시간이었습니다.

주우이 멘토님이 가르쳐주신 대로

앞으로

1. 배운 대로 투자 결론을 내기 위해 수익률 보고서를 작성하여 투자 단지를 뽑겠습니다.
2. 투자 단지를 뽑을 때 비슷한 투자금이 들어가지만 입지가 다른 세 개의 단지를 비교하여 가장 좋은 투자 단지를 뽑겠습니다.
3. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급의 등급을 단지별로 매겨 단지의 가치를 기억하겠습니다.
4. 임장하는 지역의 가격과 지도, 단지 위치를 이미지로 기억해서 가치와 가격을 매칭할 수 있도록 노력하겠습니다.
5. 임장의 마지노선과 최대치를 월 4회로 한정지었었는데, 이제 그 한계에서 벗어나 8번의 임장, 즉 평일 1회, 토요일 임장 1회를 할 수 있도록 실행을 넓혀가겠습니다.
6. 그래서, 10년 동안 살아남을 수 있는 깜냥이 있는 투자자가 되겠습니다.

열의를 가지고 강의를 해주시는 주우이 멘토님 늘 감사드려요!