(10억도전) 3주차 강의후기 늦게 걷는 거북이 이지만 후회하는 거북이는 되지 말자

  교육의 힘이란 무서운 것 같다. 투자가 뜬구름 잡는 것 같았는데 정확한 메뉴얼이 있다는 것을 강의를 통해 알게 되었다.

     1.수익률 낮은 아파트 vs 수익률 높은 아파트 : 같은 돈을 투자하고 결과 가 많이 차이가 난다면 너무 속상할 것 같다.

     2. 돈 버는 아파트 입지평가 기준 5가지 : 정확한 기준이 있어서 그대로 기준을 맞는 아파트를 찾아야겠다.

     3.수익률 높이는 입지 분석 방법: 단순한 검색이 아닌 통합적으로 그 지역을 분석해야 하는 것을 알았다.

     4.아파트 수익률 분석하고 투자 결론 내리는 방법 : 수익률 보고서를 2주차에 써보긴 했는데 그 정도로는 안되는 것이었다.

     5. 수익률 보고서를 실전 투자에 적용하는 법 : 제대로 보고서를 써야지 투자에 성공을 한다는 것이 결론이다.

3주차 주우이 님의 강의를 듣고 가장 인상에 남는 것은 주우이님이 공부하시는 동료분 중에 가장 늦게 투자를 하셨다고 하였다. 그말의 의미는 투자금이 적어서 라고는 하셨지만 신중하고 또 신중한 성격이라는 것이다. 나는 그런 점을 특히 배워야한다. 성질이 급하고 투자 공부를 시작한지 얼마안 되었지만 내가 쓸수 있는 투자금 1억으로는 아무리 찾아 봐도 없는 것같아서 살 짝 포기하고 싶기도 하고 가진 재산들을 담보로 대출을 받아 3억정도를 투자해야하나 머리속에 많은 생각들이 들었다. 하지만 강의를 들으면서 잃지 않는 투자, 저환수원리에 맞는 투자, 쉽게 결정하지 않고 찾아보고 또 찾아보고 임장하기로한 날 아무리 피곤해도 가셨다는 말씀에 저렇게 해야하는구나 생각이 들었다.  아이들이 자는모습을 보고 출근하여 잘 때 퇴근했다는 사진을 보여 주실 때 울컥했다. 전문가가 되기 까지는 많은 시간과 노력이 필요하구나 다짐이 되었고 차근차근 가르쳐 주시는대로 실행을 해볼 계획이다. 열기반 공부를 하면서 조장님을 잘 만난 것 같다. 미니임장 하는날 강동구 일대를 아침 9시부터 오후 3시 반까지 도보하면서 관찰하고 대화하고 정말 리더가 참 중요하구나. 나의 첫 임장 날을 잊지 못할 것 같다. 잠토 조장님 처럼 나도 누군가에게 도움이 되는 사람이 되고 싶다. 지금까지는 의미 있는 일에 많은 시간을 투자 하며 살았는데 이제부터는 돈을 벌 수 있는 일에 10년 정도 투자할 생각이다. 남들 다 퇴직하는 나이이긴 하지만 투자 공부가 나의 자존감을 높여 주고 자아 실현에 엔돌핀을 주는 것 같다. 3차시 강의를 통해 투자 공부에 더 한발 다가간 것 같아서 기쁘다. 4강 자모님의 강의도 기대가 된다.