[열중반45기47조 후파]3주차 강희후기

안녕하세요.  

"후회없는 파이어가 되자"의 '후파' 입니다.

잔쟈니 튜터님의 강의 후기를 작성해 보았습니다.

잔쟈니튜터님의 실전 투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략

part 1. 비교평가를 해야 하는 이유

비교평가란? 가치와 가격을 파악하여 투자로 연결시키는 가장 가치 있는 과정입니다!

한발 더 들어가면, 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치 있는 과정입니다.

매수할 때 가치와 가격, 우선순위를 모르면 보유기간 동안 수시로 어려움을 겪습니다.

궁극적으로 투자 관련 의사결정을 스스로 하기 위해 비교평가를 배우는 것입니다.

part 2. 실전 투자를 위한 단계별 비교평가 전략

결국 가치를 제대로 판단하는 것이 비교평가의 핵심입니다.

지역 내 비교평가:

point) 핵심가치를 찾아내는 것

그래서 이 지역에 사람들이 왜 살아야 하는지!

교통, 학군, 환경, …

하지만 지역마다 핵심 가치는 다릅니다.

그래서 어떻게 찾냐고?

우리가 잘하는 것이 있잖아~  

임지분석하고, 임장가고, 전고점 그룹핑까지

지역 간 비교평가:

'가격을 고정해서 비교평가 해봅시다'가 가장 많이 언급됩니다.

기준을 정해놓고 비교평가 해보기

물건별 비교평가:

실제 들어가는 비용을 정확히 체크하기

동/향/층

tip: 가격이 싸고 거래가 안 되는 시기일수록 최대한 로얄동/로얄층을 사는 것이 더 큰 수익으로 이어집니다.

여러분 현장에 답이 있습니다.

전화임장 및 분임, 전임을 많이 나가 보세요~^^

part 3. 비교평가를 적용한 실전 투자 사례

투자한 집 한 채가 여러분을 부자로 만들어 주지 않습니다.

언제 어디서든 투자 물건을 찾을 수 있는 실력이 여러분을 부자로 만들어 줍니다.

다주택자 = 그만큼 투자 실력이 있는 투자자

그래서 넌 뭐 하겠다고 노선을 확실히 정해!!

난 직장인 투자자!가 될꺼야~

그것도 실력있는 직장인 투자자!!

part 4. 실전 투자자의 독서 후기 작성법

독서 후 내가 쓴 <느낀점>을 통해 현재 나의 고민, 상황을 객관화하고 이를 해결하는 행동들을 할 수 있습니다.

투자자로서의 성장 단계도 복귀하게 됩니다.

독서 후기 작성은 언제나 어려운 것 같아 쟌자니 튜터님 독서후기법 듣고 실천해 봐야 겟다.