과제 제목 양식✍️
[기스] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
25.06.24 기준 | ||||||||||||
구분 | 시 | 구 | 동 | 단지 | 매매호가 | 전세호가 | 실거래가 | 전고점 | 전저점 | 세대수 | 강남까지거리 | 가장 좋은 집 |
1 | 수원 | 영통 | 매탄 | 성일 | 27000 | 20000 | 25200 | 27500 | 24000 | 990 | 58 | 4등 |
2 | 수원 | 영통 | 원천 | 원천레이크 | 37000 | 27000 | 34000 | 32000 | 26000 | 1835 | 50 | 5등 |
3 | 수원 | 영통 | 영통 | 신나무실주공 | 34000 | 24000 | 30500 | 33000 | 29000 | 1504 | 49 | 2등 |
4 | 수원 | 팔달 | 매교 | 힐스테이트프루지오 | 43000 | 27800 | 36800 | 40000 | 36000 | 2586 | 63 | 3등 |
5 | 수원 | 권선 | 권선 | 매탄권선리버파크 | 50000 | 32000 | 42900 | 45000 | 39000 | 582 | 55 | 1등 |
👑 1등 집을 선정한 이유 |
우선 순위 선정을 위해 봐야하는 입지 교통/환경/직장/학군/(호재) 중 수도권 거주자로서 교통을 우선순위로 판단했습니다. |
강남까지 이동하는 시간은 대부분 비슷하기에 지하철 역과 광역버스 정거장이 근처에 있는 곳을 1순위로 판단하였으며, 그로 인해 매탄권선리버파크를 1순위로 선정했습니다. |
그 다음으로는 구축 아파트이기에 매매로 나온 매물 중 샤시 수리가 되어있는 곳이 많은 곳을 우선적으로 판단해 신나무실주공을 2순위로 판단하였습니다. |
3순위는 신축이며 단지내 환경 조성이 잘 되어있고, 전고점 대비 매매호가가 높은 힐스테이트프루지오를 선정하였습니다. |
4순위 5순위는 크게 위치의 차이가 없고, 대중교통 이용을 위해서는 이동이 필수적이기에 매매호가가 더 낮은 곳을 우선순위로 판단하여 선정하였습니다. |
오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
입지에 대한 조건을 생각하기 전과 오늘 강의를 통해 기준을 선정하여 우선순위를 매기게 된 차이를 알 수 있었습니다.
이후 어떤 것을 가장 우선순위로 두어야하는지를 판단하고, 좀더 객관적인 우선순위 선정 사유를 정할 수 있는 유익한 시간이었습니다!
내집마련 챌린지 과제 제출 템플릿_기스.xlsx
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