[기스] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️

[기스] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요

2. 25.06.24 기준
   구분	시	구	동	단지	매매호가	전세호가	실거래가	전고점	전저점	세대수	강남까지거리	가장 좋은 집
   1	수원	영통	매탄	성일	27000	20000	25200	27500	24000	990	58	4등
   2	수원	영통	원천	원천레이크	37000	27000	34000	32000	26000	1835	50	5등
   3	수원	영통	영통	신나무실주공	34000	24000	30500	33000	29000	1504	49	2등
   4	수원	팔달	매교	힐스테이트프루지오	43000	27800	36800	40000	36000	2586	63	3등
   5	수원	권선	권선	매탄권선리버파크	50000	32000	42900	45000	39000	582	55	1등

3. 👑 1등 집을 선정한 이유

   우선 순위 선정을 위해 봐야하는 입지 교통/환경/직장/학군/(호재) 중 수도권 거주자로서 교통을 우선순위로 판단했습니다.

   강남까지 이동하는 시간은 대부분 비슷하기에 지하철 역과 광역버스 정거장이 근처에 있는 곳을 1순위로 판단하였으며, 그로 인해 매탄권선리버파크를 1순위로 선정했습니다.

   그 다음으로는 구축 아파트이기에 매매로 나온 매물 중 샤시 수리가 되어있는 곳이 많은 곳을 우선적으로 판단해 신나무실주공을 2순위로 판단하였습니다.

   3순위는 신축이며 단지내 환경 조성이 잘 되어있고, 전고점 대비 매매호가가 높은 힐스테이트프루지오를 선정하였습니다.

   4순위 5순위는 크게 위치의 차이가 없고, 대중교통 이용을 위해서는 이동이 필수적이기에 매매호가가 더 낮은 곳을 우선순위로 판단하여 선정하였습니다.

4. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️

   입지에 대한 조건을 생각하기 전과 오늘 강의를 통해 기준을 선정하여 우선순위를 매기게 된 차이를 알 수 있었습니다.

   이후 어떤 것을 가장 우선순위로 두어야하는지를 판단하고, 좀더 객관적인 우선순위 선정 사유를 정할 수 있는 유익한 시간이었습니다!