[내집마련챌린지] 1차 갈아타기 이후 방향설정

안녕하세요 4살아이를 키우고 있는 30대 부부 입니다.

매번 유튜브 무료강의만 듣고 처음으로 짧지만 알찬 강의를 듣고 과제를 하면서 많은 생각이 들었습니다.

저희부부는 운이 좋겠도 18,19년도에 (열심히 모아서 저희 힘으로) 첫 집을 일찍 시작하였고 운이 좋게도 작년 여름쯤 매도 후 서울시 마포구 구축으로 갈아타기를 하였습니다.

일단 저의 생각은 현재 거주지가 구축인거 말고는 직장과의 거리가 가깝고 서울치고는 조용하여 살기가 좋아 계속 살고 싶기는 한데 용적률이  359프로 정도라 재건축은 힘들꺼같고(한강벨트라인인지라 오세훈시장때는 기대를 하신 했엇지만 ..) 리모델링을 하게되도 언제가 될지 모르는데 여기를 가져가는게 맞는건지 아니면 또한번의 갈아타기를 해야할지 고민입니다.

어차피 양도세때문에 당장은 매도할수 없지만 매수당시보다 실거래가는 1억중반정도 올랐고 호가는 2억정도가 올랐는데 이거를 팔고 다른 집을 구한다면 16억 정도 가격대를 형성하는 집으로 가야하는데 상급지 중에서 현재로서는 찾기 어려워 고민입니다(일산 & 화성시 출퇴근이 쉬운 지역이어야함 맞벌이부부에 아기케어를 도와주실분이 없음)

**질문 1 :현재 한강이 보이는 구축을 버텼다가 리모델링을 기다릴지 아니면 다른 곳으로 갈아타기를 해야할지 

질문2 :갈아타기를 한다면 (16억정도 형성대는 지역)

 어디가 좋을지 ( 일산과 화성시 출퇴근 가능거리,화성보다는 일산이 조금더 가까웠으면..)

**** 질문읽어주셔서 너무 감사합니다. 다들 힘내시고 워킹맘 워킹대디 모두들 화이팅 !!!

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