오케이~ 확실히 방향 잡았습니다! (feat.열중 4강 주우이 멘토님)_[열중 45기 완벽의 100보다 완성의 65로 가보시조 해바라기v]

이번 강의를 통해 확실하게 저에 상황에 맞는 방향성을 잡았습니다~

바로 바로 지뷍~!~! 

그중 특히 부산/대구/창원을 우선으로

그중 저의 투자금 +@에 맞는 좋은 지역 우선으로

앞마당을 꾸준히 넓혀서 최소 ‘26년 2월

최대 '26년 상반기 안으로 2호기 투자 진행하겠습니다!

행동하겠습니다.

명확한 방향성 잡아주셔서 감사합니다!! 멘토님~

또한 강의에서 배운 내용 나에게 맞는 수도권/지방 투자 찾는 법 5step 점검하고

부족한 부분 check 및 BM해서 한 단계 더 성장할 수 있도록 하겠습니다~

열정적인 강의 감사합니다!!

✅ 느낀점

• 현재 내 상황에서 다음에 어딜 봐야할 지 명확히 알게 되었다.
• 보유 물건의 운용 전략 (운용, 매도) 이해 그리고 대응
  • 주우이님이 말씀해 주시는 실제 본인 투자 사례를 통해서 투자는 매수 뿐 아니라 운용 ~ 매도까지 모든 대응이 투자라는 것을 다시 한번 이해하게 되었고, 그를 위해서 내 물건의 가치를 알고 운용 전략을 가지고 있어야 겠다는 생각이 들었다.
• 나에게 맞는 수도권/지방 투자 찾는 법 5step 점검
  • 실제로 내가 하고 있는 방법과 비교해 보면서 부족한 부분을 채워 넣어야겠다 생각했다.
• 수도권과 지방 비교평가 방법

  • 수도권과 지방을 비교평가 하는 방법이 너무 궁금했는데.. 이번 강의를 통해서 조금을 방향을 잡았다. 질문이 하나 있는데, 계속 생각해서 해답을 찾고, 질문을 해봐야 하겠다.

     

✅ 성장 Point

• 보유 물건의 운용 전략 (운용, 매도) 이해 그리고 대응할 준비를 하고 있는가?
  • 아니, 매수만하고 모니터링만 하고 있지 보유 물건에 대한 운용 전략이 없다.
• 나에게 맞는 수도권/지방 투자 찾는 법 5step 점검 시 모두 하고 있는가?
  • 매월 루틴 전국 평당가 조사에서는 거래량&매물량&전세가율에 대한 내용 보충이 필요해 보인다.
  • 임보 앞마당 원페이지 정리에서는 전세가율에 대한 내용 보충이 필요해 보인다.
  • 5순위 시세표 유지를 못하고 있다.. 왜?? → 밀어내기 방식이 아닌 매달 전수조사 & 새로 갈아 엎으려고 했다. & 모든 금액대를 다 하려고 했다.
• 수도권과 지방 비교평가 방법 적용하고 있는가?

  • 방법을 몰랐다, 해보지 않았다. → 우선순위는 아니지만 그런 상황이 오면 해봐야 하겠다.

     

✅ 적용점

• 보유 물건의 운용 전략 (운용, 매도) 이해 그리고 대응 장표 작성
  • 가치 & 공급 및 전세 셋팅과 Risk → 투자 생각 작성 필요
• 나에게 맞는 수도권/지방 투자 찾는 법 5step 보충
  • 매월 루틴 전국 평당가 조사에서는 거래량&매물량&전세가율에 대한 내용 보충
  • 임보 앞마당 원페이지 정리에서는 전세가율에 대한 내용 보충
  • 수도권 & 지방 5순위 시세표 작성 (시세트레킹 느낌의 밀어내기 방식, 20억대 이하로 구성 고정)