임장의 벽을 한 단계 낮출 수 있는 "실전 임장 클래스" _ [해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 조금 특별한 날이었어요. 바로 “실전 임장 클래스” 가는 날!!! 짧은 시간이었지만 “줴러미 튜터 님” 그리고 조원분들과 함께 분임~단임~매임을 튜터님과 함께 돌아보며 나에게 부족했던 부분을 채울 수 있었고! 특히! 실제 현업에서 활동중인 중개사 분의 솔직 담백한 이야기를 듣고 매물 임

[나눔글]_제발.. 일단 전임하세요!! (feat. 광고로는 볼 수 없는 진짜 물건 상황)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 제목이 좀 자극적이죠?? ㅎㅎ 오늘 전임을 하던 중 “왘!!” 하는 느낌이 들어서 급하게 나눔글을 작성해 보았습니다 ㅎㅎ 부디 이 글이 광고만 보고 매물의 상황을 판단해 나에게 맞지 않는 물건이구나~ 선입견을 가졌던 분들에게 일단 가치 있고 가치 대비 가격이 싸다면? 전화해서 파악한다~

혼자하는 조모임 그래도 신났다_[해바라기v]

비록 혼자였지만,, 그래도 조모임 하면서 강의에서 배운 내용 돌아볼 수 있어 감사합니다.

선배님 감사합니다 ♡_[해바라기v]

선배님, 그리고 함께하는 동료분들과 함께 짧았지만 알찬 시간을 보내면서 나눔의 기쁨을 다시 한번 느낄 수 있었습니다. 보다 더 성장해서 더 많이 나눌 수 있는 선한 영향력을 가진 사람이 되겠습니다. 이번 10월 월부 가을학기 가야대 가야대!! 파이팅!

[복기글]_투자자로 매물 봐야 하는 이유 (feat. '25년 8월 투자 결론)_[해바라기v]

안녕하세요~ 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 '25년 8월 투자 결론을 작성하면서 스스로 부족했던 부분!! “투자자로 매물을 보야 하는 이유” 에 대해서 복기해 보려고 합니다. 이 글이 혹시 저와 같이 단순하게 조금 더 편하게 매물을 보고자 반 실거주 컨셉으로 매임을 하려는 동료분들에게 편안함을 뒤로하고 반드시 해야 할 투자자로

소액투자스터디 3주차 과제_[해바라기v]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) [수도권] -영통구 신나무실주공 5단지 59 [중소도시] - 두정효성해링턴플레이스 59 - 백석더샵 84 - 레이크타운2차 푸르지오 70 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현

[복기글]_일어나야 할 시간 6시간 전 자기_[해바라기v]

오늘 복기 끄적.. 00구 앞마당 매임 10시 내가 잠에 든 시간은 새벽 2시 내가 일어난 시간은 8시 임장지까지 대중 교통으로 2시간.. 난 6시 30분에 일어나야 했다.. 지각이다 아침에 일어나서 시계를 보고 생각했다. “망했다.” 이미 늦잠 잔건 어쩔 수 없고, 어떻게 하면 매임 할 수 있을까? 고민하고 렌트하기로 결정했다. 그래도 평소에 렌트를 자주

Why에 대해서 다시 생각해 볼 수 있었던 시간(feat. 8월 돈독모_부자는 왜 더 부자가 되는가)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 지난번 돈독모에서 받은 에너지가 너무 좋아 이번달도 돈독모 신청을 하게 되었는데! 역시나~ 최고였습니다~ 다양한 경험을 가진 훌륭한 동료분들을 만나 서로의 경험과 어려움을 나누며 더욱 더 성장할 수 있었던 시간이었습니다. 그중 가장 기억에 남는 건 2가지 입니다!! “나에게 한계란 없다. 뭐든

소액투자스터디 2일차 과제_[해바라기v]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

행동하겠습니다 (Feat. 내마중 3강 명랑 자모님)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 명랑 자모님!!~ 오늘도 역시 유쾌하고 핵심 가득하게 비교평가~계약까지 전체 과정을 다뤄주셔서 내마중 전체 과정을 다시 한번 생각해보고 복기할 수 있어 너무 많은 도움 받았습니다. 그중 가장 기억에 남는 3가지를 꼽아보자면 다음과 같습니다. “현장으로 나가야 정확한 가치 판단이 가능합니다.” "

소액투자스터디 1일차 과제!_[해바라기v]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자를 하는 목표를 설정하고 나의 목표에 맞는 수익률이 무엇인지 이해하는 것이 투자를 꾸준히 오래 무리하지 않으며 해나갈 수 있는 방법이구나, 깨달았습니다. 바로 내가 희망하는 삶의 모습을 그리고 연 생활비 + 희망하는 은퇴 시점을 바탕으로 수익률 검토! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액,

[나눔글]_A단지..가치 대비 가격이 싼게 맞아요?? (feat. 가치 대비 가격 판단)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v입니다. 이번달 유독 나눔글을 많이 작성하네요 😁 오늘은 우리가 앞마당 비교평가를 하면서 가장 많이 드는 의문.. “그래서 가치 대비 싼거야, 비싼거야??” 바로 가치에 대한 가격 판단이 어려웠던 이유에 대해서 풀어보려고 합니다. 아마 많은 분들이 비교평가를 하는 과정에서 겪는 어려움이라고 생각하는데요

1년차 투자자의 가치 판단 성장기(입지 등급 → 선호도)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 날씨가 많이 무더운 올 여름 다들 건강은 무탈하신가요? 컴퓨터 앞에서 내가 본 단지의 가치 판단을 한다고 더욱 더 뜨거운 올 여름이 아닌가? 생각됩니다 ㅎㅎ 오늘은 귀여운? ~1년차 투자자(해바라기v)의 가치 판단 성장 과정을 돌아보려고 합니다. 이 글이 저와 비슷한 시기를 지나가고 있고 앞으

투자를 위한 비교평가 & 결론 (feat.내마중 2강 용맘님) _ [내마중 자실조 해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 내마중 2강! 용맘님의 비교평가 강의를 듣고 바로 작성하는 따끈따끈한 후기네요 ㅎㅎ 내집마련과 거주 보유 분리를 선택하는 과정 그리고 단지를 비교평가하는 과정까지 세세하게 예시와 함께 다뤄주셔서 너무 잘 이해할 수 있었습니다. 그중 가장 기억에 남는 한 가지! “ 바로 비교평가 → 투자 결론으로

내마중_내집마련 예산 계산하기_[해바라기v]

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 현재는 내집마련 보다는 2호기 투자를 목표로 달려가고 있습니다. '26년 3월, 최소 상반기 안으로 2호기 투자 진행하겠습니다. 2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미

[돈독모]_부자는 왜 더 부자가 되는가_[해바라기v]

1. 책의 개요 책제목 부자는 왜 더 부자가 되는가? 저자 및 도서 소개 저자 / 출판사 로버트 기요사키 (오웅석 옮김) / 민음인 인류의 재정적 웰빙을 고양하는 것에 주된 목적을 두고 앞으로 나아가는 리치대드의 대표인 로버트 기요사키는 전 세계적으로 부자가 되는 방법에 대해서 알려주는 저자로 유명하다. 특히 이 책에서는 부자아빠와 가난한아빠에서 다뤘던 기

잔금 대응.. 난 수박 겉 핥기 식이었구나. (feat.내마중 1강 너나위 님)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 월부에 들어오고 처음으로 내집마련 관련 커리큘럼을 수강하네요 ^^ 1강에서는 너나위 님께서 내집마련의 가장 기초가 되는 정확한 예산 확인 방법 부터 실제 내집을 마련하는 과정에 대해서 하나 하나 꼼꼼하게 알려주셨는데요~ 그 과정에서 2가지 깨달은 점이 있어 후기로 남겨보려고 합니다. 1. 이렇

역시 부동산은 현장이 중요하지...[해바라기v]

안녕하세요 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 25년 8월부터 처음 시작하는 실전 임장 클래스 관련 셀렘을 가득 안고 임장지인 부천 지역 특강 완강 및 후기를 작성해 보려고 합니다. 진담(진심을 담아서) 튜터님께서 부천의 특징과 선호도에 대해서 너무 자세하게 풀어주셔서 마치 부천을 다녀온 느낌이 들 정도로 머리속에 그 이미지가 흐릿하

[복기글]_투자 결론 뽑고 보니 투자금이 안 맞네??_[해바라기v]

안녕하세요 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 어느덧 7월달 한달 과정이 마무리 되었네요^^ 다들 투자 결론은 안녕하신가요?? 30도가 넘는 폭염에도 포기하지 않고 땀을 뻘뻘 흘리며 만들었던 선명한 앞마당~ 그 끝은 항상 투자 결론이 남아 있죠 ㅎㅎ 오늘은 이번달 제 투자 결론을 돌아보며 스스로 부족하다고 생각했던 “뽑고 보니 투자금

[나눔글]_첫 조장 잘해낼 수 있게 도와드리고 싶습니다!_[해바라기v]

안녕하세요 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 최근 동료분의 조장 지원에 대한 고민을 듣고 도움을 드리고 싶어서 이 글을 작성해 보게 되었습니다. 저도 그랬던 것 같아요.. ㅎㅎ 처음이라 많이 걱정되고 내가 과연 잘 할 순 있을까? 라는 고민 때문에 망설였던 것 같은데.. 이 글이 그런 분들께 조장 지원 버튼을 누르게 만들 수 있다면