[나눔글]_가치 판단,, 이정도면 손품으로도 가능하지 않을까? (feat. 현장의 중요성)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘도 아파트의 가치 분석을 위해 임장과, 임보를 꾸준히 해나가고 있는 우리 동료분들!! 가끔 공부를 하다보면,, 음.. 이정도면 손품(인터넷)으로 다 할 수 있을 것 같은데 왜 임장을 가야할까? 라는 생각.. 많이 들진 않으셨을까요? 오늘은 아래 2개 단지 가치 분석을 하는 과정을 통해 아~

조금 더 많이, 조금 더 넓게 현장으로_(feat.현장의 중요성)_[해바라기v]

실준반 강의를 들으며 가장 기억에 남았던 것은 2가지다. 1번으로 지금 시장에 대해서 자모 님의 강력한 메세지 “너무 조급하지 마세요” 강의 시작 전 너나위님의 칼럼을 보고 나서인가? 두분께서 동일한 메세지를 전달하셔서 더욱 기억에 남았다. 조급하지 않되, 투자 원칙과 기준을 지키며 잃지 않는 투자를 해야 할 시점이구나. 지금은 대중들이 뜨겁게 움직이는 현

[복기글]_건강하지 않으면 무슨 소용인가?(feat. 절대적 수면시간 확보)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 다들 즐거운 추석 명절 보내시길 기원합니다 ^^ 오늘은 제목이 좀 무겁죠?? ㅎㅎ 행복을 바라보며 더 나은 삶 더 넓은 삶을 경험하고 즐기고 있는 요즘! 항상 최선을 다해 한계로 밀어 붙여 극한의 성장을 추구하는 저의 성격탓인가.. ㅎㅎ 건강의 이슈가 생겼습니다. “돌발성 난청..?? 예?”

'25년 9월 임보 복기 (feat. 투자 결론 보완)_[해바라기v]

'25년 9월 작성했던 임장 보고서에서 부족했던 부분을 찾았고, 이젠 행동으로 옮겨 보완해 보려고 한다. 이번달 크게 부족했던 부분은 총 2가지로 판단된다. “투자 결론 도출 시 매물 임장을 한 물건에 대해서만 고려했다.” 어느순간 매물을 본 물건을 가지고만 결론을 내고 있는 나를 보게 되었다. 분명 아쉬운 물건이었고, 그닥 좋지 않은 조건이었지만. 그럼에

[주우이 님 선배님들~ 도와주세용~]_5순위 시세표 관련된 질문!_[해바라기v]

5순위 시세표 관리하던 중 아래 2가지 질문이 있어 제가 생각한 내용과 함께 공유드립니다~~ 주우이 님!! 선배님 !! 도와주세욥~ 🔎 전체 앞마당 전수조사를 못 할 경우 5순위 시세표 Update 방법_(진행중) 매달 조사한 시세들에 대해서 앞마당 별(서울/수도권, 지방광역시, 중소도시) 5순위 시세표를 새롭게 Update(싹 갈아엎기)를 하고 있는데,

[독후감]_나는 나의 스무살을 가장 존중한다_[해바라기v]

1. 책의 개요 책제목 나는 나의 스무살을 가장 존중한다. 저자 및 도서 소개 저자 / 출판사 이하영 / ORNADO 행복한 인생.. 성공한 인생을 위해.. 뭔가 특별한 비법이 있지 않을까? 고민했지만, 생각보다 단순했지만, 난 모르고 있었다. 이 책은 앞만보고 좁은 시야로 달려갔던 나를 하늘 끝까지 끌어올려 숲 전체를 보게 만들었던 책이었다.. 20년 아

할 수 있다 생각하세요. 2호기 D-6개월 (feat. 열기 4강 자모님)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 벌써 열반스쿨 기초반의 마지막 강의 4강이네요~ 4강에서는 실전 투자자 선배님이신 (명랑)자모님과 함께 부동산 시장의 타이밍과 실전 투자에서 꿀팁을 함께 배워볼 수 있었습니다. “타이밍은 시기가 아닌 가격” 타이밍이라는 것이 특정 시점이 아니라 가격이다! 부동산을 공부하기 이전에, 그리고 최근

['25년9월 돈독모] 세상을 좋아해봐야 하겠다._[해바라기v]

행복에 대해서 솔직하게 말해볼 수 있는 기회가 얼마나 될까? 이번 독서 모임에서는 돈과 그리고 행복에 대해서 이야기를 해보며 중요한 것은 돈이 행복의 전부는 아니구라 라는 것을 이해할 수 있었고 또한 다른 분들의 행복도 함께 들어보면서 행복 가득한 에너지를 가득 채울 수 있었던 시간이었다. 특히 윤이나 튜터님이 공유해주신 구절 “행복천재들은 좋아하는 것이

[나눔글]_1년 동안 현장에서 보고 느낀 자본주의의 현실(feat. 내가 수저를 직접 바꾸겠다)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보는 투자자 해바라기v입니다. 날씨가 선선하게 풀리는게 임장가기 딱 좋은 날씨인 것 같습니다! 저는 오늘도 시간을 내서 퇴근 후 매물 임장을 다녀왔는데요^^ 이번에는 1년 동안 현장에 다니며 보고 느낀 자본주의의 현실에 대해서 글을 작성해 보려고 합니다. 이 글이 저희 동료분들께 즐겁지만! 힘든 투자 생활을 함에 있어 강한 동기부여가

비교군이 많을수록 더 나은 선택이 가능하겠다._(feat.열기 3강 주우이 멘토님)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 최근 서울 상급지의 대부분의 단지들이 전고점을 넘어간 상황이라 수익률 분석에 대한 고민이 많았는데요. 이번 열강 기초반 3강에서 주우이 멘토님이 가려웠던 부분을 시원하게 긁어주셨습니다. 결론은 앞마당이 많아지고 비교할 대상이 많아진다면 비교평가가 더욱 더 정교해 질 것이고 전고점이 넘은 단지라

[나눔글]_해야 할 게 너무 많아진 요즘, 시간 관리가 어렵다면 도와드리고 싶습니다_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 하루 중 잠시 여유가 생기는 점심에 시간 관리에 대한 나눔글을 작성해 보려고 키보드를 두드리고 있습니다. 이 글이 처음 투자 공부를 시작하는 분들에게 혹은 투자 공부를 어느정도 하고 있지만 시간 관리가 어렵고 나는 여전히 시간이 부족하다고 생각하는 분들께 도움이 될 수 있다면 좋겠습니다

아는 것과 하지 않았던 것을 맞췄던 시간_(feat.열기 2강 너바나 대표님)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 열기 2강 오늘은 너바나 대표님과 함께 전체적으로 투자 원칙과 기준에 대해서 돌아보면서 기존 저의 부족했던 점을 찾아볼 수 있었던 시간이었습니다. 다 안다고 생각했지만 실제로 행동하지 않고 있었던 게 있더라구요.. 투자 원칙 중 “수익률, 원금보존, Risk” 솔직히 투자에 있어서 매수에만 집중

[독후감]_부의전략수업_[해바라기v]

1. 책의 개요 책제목 부의 전략 수업 저자 및 도서 소개 저자 / 출판사 폴 포돌스키(고영훈 옮김) 필연적으로 땔래야 땔 수 없는 돈에 대해서 조직 내에서 자신의 가치를 올리는 방법과 자산을 쌓는 방법, 시장을 대하는 방법에 대해서 알려준다. 특히 기억에 남는 부분은 마지막 chapter에서 돈은 어떤 역할을 하는지? 인생에 있어 중요한 것은 무엇인지,

[짧은 경험담] _ 25년 9월 4일 전임 후 느낀점_[해바라기v]

전임.. 오늘도 습관적으로 전화를 걸었다.. 전화를 하고 사장님과 통화를 하면서 갑자기 오~ 하는 생각이 떠올라 오늘을 기록한다. **내 상황을 설명해야, 나에게 맞는 진짜 좋은 조건의 물건을 툭툭 던져주심 → 애매하게, 대답하면? 확실히 살 맘이 없는 것으로 이해하고, 좋은 물건 추천 받을 확률이 적어짐 **광고로 파악할 수 없는 구체적인 물건 상황은 전

열반스쿨 기초반 1주차 비전보드 작성_[해바라기v]

~26년 상반기까지 2호기 투자 후 비전보드 재 Update 하겠습니다!!

이제는 행동해야 할 시간, Connect the Dot (feat. 열기 1강 수강 후기)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 너바나 대표님의 전 매 특 허!! 열반스쿨 기초반!! 1강을 듣고 바로 작성하는 따끈 따끈한 후기네요~ '24년 6월 월부를 처음 시작할 때 수강했던 강의를 1년 2개월 간 월부에서 공부하고 결과(투자)를 맺고 다시 들으니 감회가 새로운 것 같습니다 ^^ 부디 이 후기가 '24년 6월 첫 월부

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

임장의 벽을 한 단계 낮출 수 있는 "실전 임장 클래스" _ [해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 조금 특별한 날이었어요. 바로 “실전 임장 클래스” 가는 날!!! 짧은 시간이었지만 “줴러미 튜터 님” 그리고 조원분들과 함께 분임~단임~매임을 튜터님과 함께 돌아보며 나에게 부족했던 부분을 채울 수 있었고! 특히! 실제 현업에서 활동중인 중개사 분의 솔직 담백한 이야기를 듣고 매물 임

[나눔글]_제발.. 일단 전임하세요!! (feat. 광고로는 볼 수 없는 진짜 물건 상황)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 제목이 좀 자극적이죠?? ㅎㅎ 오늘 전임을 하던 중 “왘!!” 하는 느낌이 들어서 급하게 나눔글을 작성해 보았습니다 ㅎㅎ 부디 이 글이 광고만 보고 매물의 상황을 판단해 나에게 맞지 않는 물건이구나~ 선입견을 가졌던 분들에게 일단 가치 있고 가치 대비 가격이 싸다면? 전화해서 파악한다~

혼자하는 조모임 그래도 신났다_[해바라기v]

비록 혼자였지만,, 그래도 조모임 하면서 강의에서 배운 내용 돌아볼 수 있어 감사합니다.