서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 88조 띠띠뽀띠띠뽀]

서울은 가격이라는 장벽으로 당연히 내가 못하는 곳이라 생각하고 있었습니다.

"어차피 비싸서 접근이 안되는 아파트니까"

그런데 가까이 있으면서도 가격 한 번 안 찾아본 곳임을 강의를 들으며 문뜩 깨달았습니다.

서울에서 아파트 가격이 어느 정도인지 서울의 아파트 가격에 익숙해 지도록,

그리고 저에게 막연했던 서울을 명확해 질 수 있도록 밑그림을 그려준 강의였습니다.

이제 밑그림을 명확히하고 색을 칠할 수 있도록 임장도 가고, 보고서도 쓸 예정입니다.

쉽지 않겠지만 자음과모음님이 서울 밑그림과 함께 말씀해주신 마인드 셋팅을 되새기며

와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점을 정리해 보겠습니다.

[나에게 특히 와닿았던 점 ]

"상황에 맞춰서 투자를 하면 안된다"

요즘 지지부진한 부동산 공부의 이유로 '애가 아파서, 남편과 싸워서, 일이 바빠서'를 입에 달고다니며 어쩔 수 없었다고 나 자신을 위로하곤 했습니다. 남편과 싸우기 싫다는 이유로 부동산 공부양도 줄이고, 내 의지가 아닌 상황 때문에 그랬다고, 공부를 못하는 내 자신을 한탄했었습니다.(쓰고보니 한심하네요 ㅋㅋㅋ) 이런 중에 "상황에 맞춰서 투자를 하면 안된다"라는 자음과모음님의 말씀에 뼈맞았습니다. 문제가 있으면 그 문제를 해결하기위한 계획을 세우고 문제를 해결하도록 행동해야 한다고 하셨습니다. 막연히 목표에 대한 계획만 세웠지 문제해결에 대한 계획은 세우지 않고 있었던 것입니다. 공부가 하기 힘든 이유들이 무엇인지, 그 문제들이 다시 발생했을 때 어떻게 해결해야할지 계획을 세우고 대응하는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

[적용해보고 싶은 점]

"가치성장투자와 소액투자의 현실화"

지금껏 임장을 다니면서 단지임장 체크리스트들을 열심히 하고 나름 물건들의 나래비를 세웠지만, 나 스스로 이게 답이 맞는 것인지 잘 모르겠다고 항상 생각했었습니다. 이번 강의에서 뭔가 그동안 내가 몰랐던 기준을 추가로 더 알게 되었던 것 같고 땅의 선호도와 물건의 선호도에 따라 4분면으로 정리해서 임장보고서에 적용해야 겠다는 생각을 했습니다. 뭔가 새로운 장비를 얻은 느낌?!? 이전에 수익률 보고서를 쓰라고 해서 썼지 그 의미를 잘 몰랐었는데 이번 강의에서 가격의 오르내림의 시점, 빠르기, 매매가와 전세가가 어떤 의미를 가지고 있는지,이를 통해 앞으로 어떻게 가격이 변화할지 알고 대응하는지 배웠습니다. 아직 체득을 하지 않았기 때문에 이번 임장보고서에 꼭 적용해 볼 예정입니다.

내일은 강의시간에 배운 것을 체득하기 위해 임장 다녀오겠습니다^^