[열기 87기 🌟비전보드대로 될 4ㅏ랑ㅇ1들이 모였조🌟 또니업] 자모님 동생이었으면 안샀을텐데..(4주차 후기)

안녕하세요.

돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다!

작년 6월에 열기를 첫 수강하면서, 투자를 왜 해야하는지 깨닫게 되었습니다.

최근에 1호기를 하면서 힘이 약간 빠지게 되었고, 6월에 다시 열기를 수강하면서 

투자를 왜 해야하는지 비전보드를 다시 작성하고 싶었고,

너바나님을 꼭 뵙고 싶었고,

너바나님의 말씀을 이전보다 이해할 수 있는 실력이 조금은 올라왔는지 

점검해보고 싶은 목표로 수강을 하게 되었습니다.

| 투자를 해야하는 WHY를 다시한번 느끼다

우선 투자를 왜 해야하는지 다시 깨닫게 되었고, 

개인적으로 엄마께서 큰 수술은 아니셨지만 수술받으시는 3시간 동안 

나 뿐만 아니라 우리 가족들을 위해서도 투자 공부를 해야겠다는 확신이 들었습니다.

그리고,,,,, 

강의에서 자모님 동생분께서 21년에 그나마 살 수 있었던 XX역 단지를 매수하려고 했을때

자모님께서 기다려보라고 못사게 하셨고

이후 올파포 분양을 받게 되셨다는 말씀을 하셨는데요~

그 똑같은 시기에 저는 그쪽을 샀거든요 ㅎㅎ..

그 말을 듣자마자, 투자를 왜 해야하는지 쐐기를 박아 넣었습니다.

투자 공부를 하면서 저의 비전보드 달성도 중요하지만,

가까운 직계 가족들이 부동산의 의사결정을 내릴 때 자모님처럼 도움을 줄 수 있다면

나뿐만 아니라 가족들도 보통의 이상으로 살 수 있겠다는 생각이 들어서 역시 열기를 듣길 잘했다! 생각했습니다

(으앙,, 🤣🤣저도 그때 자모님 같은 누나가 있었다면 올파포 갖을 수 있었을까요? ㅎㅎ 참고로 전 여자지만..ㅎ)

| 공급물량 체크! 전세 만기 6개월전 공급물량은 캘린더에 박아넣자!

투자의 매수부터 전세빼기, 매도까지 모든 과정을 한큐에 다 알려주끼신 자모님.

꽉찬 강의에 너무 나도 적용할 점이 많았는데요,

가장 적용하고 싶은건 공급물량이었습니다.

임보를 쓸때만 보고 보지 않게 되는 공급물량.

특히나 제 1호기는 공급물량을 필히 체크해봐야하는 곳이기 때문에 전세가 빠졌다고 안심할게 아니라

매년 뉴스와 물량을 꼭 1년 루틴을 갖고 점검해야겠습니다.

| 투자는 싸게 사는게 좋음

로얄동층! 이거 굉장히 많은 고민을 했는데요,

첫 투자를 하면서 실거주의 관점으로 보려는 부분과 투자의 관점으로 보려는 부분이 충돌이 났던것 같습니다.

동향과 남향이 있으면 가격 차이는 얼마나 적정한지,

부사님이 말씀하신 로얄동과 중간동의 가격 차이면 얼마나 적정한지,

층도 5층과 중층이 있으면 얼마나 적정한지,

제가 1호기 하면서 너무너무너무 고민을 했었는데요~

내가 투자를 하는거면 비슷한 전세금으로 싸게 사서 투자하는게 낫다고 하신 부분에

조금은 알것도 같은 느낌이었지만!

실제로 다시 투자를 한다면 그때도 충돌 없이 할 수 있을까요? (어렵네요…😥😅)

해보면서 하나씩 차곡차곡 배운 걸 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다!

| 지금은 봄시장

어쨋든 좋은 시기라고 자모님도 목놓아 말씀을 하셨습니다.

자모님이 들어온 시장보다 훨씬 좋은 시장이라 너무 너무 운이 좋다는 말씀에 

다시 한번 눈이 번쩍 뜨였는데요~

나중에 후회하지 말고 임장하러 나가야겠다는 의지가 생겼습니다! 

내가 할 수 있는 가장 좋은 투자를 하려면 결국 앞마당이 깡패이기 때문에

하나라도 더 늘리러 가야겠습니다!

1호기보다 더 나은 2호기를 위해서!

| 앞으로 6개월 계획

독 : 매달 4권, 돈버는 독서 모임은 필참

강 : 지투기 - 실전반 - 열중 - 지투실 - 실전반 - 특강

임 : 앞마당 6개 늘리기

투 : 26.1월 가계약금 넣기

인 : 동료댓글 매일 10개씩 달기, MVP 하기

마지막으로,

정말 신기하게도 처음 열기를 들었을때만 해도 

내가 부동산에 ㅂ도 모르고 특약은 읽어보기 싫어서 잃지도 않았는데

이게 될까? 라는 생각으로 시작했는데

매도하고 매수하고 전세빼고 이 과정을 해내고

1년이라는 시간이 흘러도 독강임을 하고 있는걸 보면,,

꾸준히 내가 할 수 있는걸 해내가다 보면 비전보드의 목표가 될 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

될지 안될지 섣부른 판단보다

늦었어라는 생각보다

어쨋든 내가 지금이라도 알았다는 것에 감사하고

성공한 사람들이 알려주는 것들을 행동으로 꼭 해내면서

실력있는 투자자가 되서, 목표로 하는 2034년 60억 달성한 사람이 되겠습니다!