[열중반 45기 곧 등기7사람 9하조_라고] 추천도서_나는 부동산과 맞벌이한다

▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자)나는 부동산과 맞벌이한다 :

저자 및 출판사 : 너바나, 알키

읽은 날짜 : 25. 06. 27.

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #열정 #노후 #가족

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점

1. 저자 및 도서 소개

: 너바나, 평범한 직장인이었던 저자가 부동산투자를 통해 경제적 자유를 이룬 내용이다.

2. 내용 및 줄거리

: 부동산 투자 물건에 대한 내용과 투자 과정, 그리고 투자방법에 대해 설명하고 있다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

-투자를 결정하기전 물어야 할 질문

투자자들 중 성공하는 이들은 시장의 10%도 안 되며 10%의 사람들은 원금 보전, 나머지 80%는 손해를 보고 투자 바닥을 떠난다고 한다. 철저한 공부가 필요한 이유다. 저자는 투기가 아닌 투자를 하기 위해 투자를 결정하기 전 아래 다섯 가지를 스스로에게 묻는다고 한다.

• 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가?
• 이 리스트를 스스로 통제할 수 있는가?
• 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가?
• 이 물건의 수익률(대출을 제외한)이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가
• 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 바로 받을 만큼 매력적인가?

-월세 연차 시 특약사항

임차인이 월세를 제때 내지 않아 속앓이하는 경우를 본 적이 있는데, 계약서에 월세 연체시 가산금 특약을 넣을 수 있다는 것을 처음 알았다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 법원 경매를 통해 낙찰받은 지방 빌라 이야기가 기억에 많이 남는다. 부동산 가격하락을 걱정하며 좋은 매매가격으로 집을 살 수 있는 기회를 날린 임차인의 이야기… 저자는 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자라고 이야기한다. 투자에는 항상 리스크가 있다. 중요한건 그 리스크를 어떻게 줄여나갈 지에 대한 방안이라고 생각한다. 철저한 공부가 투자 전에 필요할 것이다. 그리고 스스로 투자에 대한 확신이 서지 않는다면 기다리라는 말도 기억에 남는다. 

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 너바나의 추천도서에 나온, 세상 모든 왕비를 위한 재테크

(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)

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