[열중_4이좋게 5채씩 2제 등기 7조_나는내편] 주우이님 가라사대 _ 해내세요 (Get shit done) !!

25.06.27

열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법

안녕하세요 !

꾸준히 조금씩 성장할

모두의 내편 ‘나는내편’입니다.

벌써 4주차 마지막 강의라는 게 믿기지 않는다는 뻔한 말로 후기를 시작해봅니다 ㅎㅎㅎ

(정말 시간이 너무나 빨라욥… 또륵..)

4주차 주우이님 강의에서는 변화하는 시장 속에서 ‘현재’ 우리가 눈여겨 보면 좋을 수도권과 지방 시장을 보여주시고 , 투자금액대 별 눈여겨볼 지역까지 정리해서 알려주셨습니다. 마지막으로 순자산 달성을 위한 투자 로드맵까지 (한채전략/두채전략/다주택전략) 알려주시며 저희가 가야할 투자 방향에 대해 좀 더 면밀하게 생각 할 수 있는 수업이었습니다.

>나에게 특히 인상깊었던 점<

우리가 해야하는 행동은 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내는 것 ( 지방은 다 괜찮은 시장 , 그중에 싼거 찾아내는 능력이 중요한 시기 )
금액대별 가장 좋은 아파트 파악 ( 5순위 시세표 ) - 한 달에 한 번 업데이트 -더 좋은 단지가 나온다면 밀어내기 방식 -좋은 흐름을 보이는 단지가 있으면 그 지역 전수조사 (매매보합 or 하락 / 전세상승)
매수 할 때 언제 팔아야할 지 생각하며 매수하는 것이 좋다.
전세가 상승은 투자자에게 유리한 전략을 제공한다. (RISK를 최소화) / 공급이 있으면 전세가 상승이 어려움
공급 볼 때 확인할 3가지 ( 투자 시 전세세팅 안정적인가 / 2년 뒤 역전세 위험 확인 / 재계약 시점 2년뒤 공금 확인)

특히 마지막에 순자산 10억 달성을 위한 투자 로드맵 부분이 인상 적이었는데,

저는 두 채 전략을 ‘귀 쫑긋👂’하고 들었습니다 ㅎㅎ (특히 일시적 1가구 2주택 부분)

시장은 계속 변화하니 꾸준히 관심 갖고 월부 안에 있으면서 변화 속 기회를 잡아 더 좋은 곳으로 갈아타는 투자자가 되겠습니다✅

마지막에 또 저희 한 번에 따라가기 힘들 걸 아시고 3개월 계획까지 알려주신 주우이님의 섬세함에 감.동. 🥰 (독서는 미니멈 매달 두권씩하라고 하셔서.. 독모하며 한달1권 계획한 저 자신 반성했습니다.. 🙄;;)

강의 말미쯤 성공의 과정을 말씀해주시며 그때로 돌아가고싶은지 물으셨는데, ‘아니요.’ 1초도 고민하지않고 바로 대답이나왔다. 돌아가고 싶지 않다. 슬럼프는 성장통처럼 당연히 오는 것이고 반복하는 루틴으로 이겨낼 수 있다고 말씀해주셨습니다. 하다 말다 하는 루틴에 반성하며.. 90일 습관에 슬쩍 적었습니다 ㅎㅎㅎ (만점짜리 계획 세우는 사람 나야나 !!!! )

더 많고 유익한 강의 내용들이 있지만 저에게 특히 인상깊었던 점들만 추렸습니다.

저희에게 뼈와 살이 되는 긴 강의 준비해주셔서 감사합니다. 주우이님 !!!

마지막으로 강의중 말씀해 주셨던 문장들 적으며 후기 마무리 합니다.

힘든게 당연해요.
내가 왜 투자 시작했는지, 어떤 투자자가 되고 싶은지
그리고 투자자로서 어떤것을 이루고 싶은지
why ? 계속 생각하시기 바랍니다.

“높은 목표를 잡았을 때 장점은 현재에 안주하지 않는다는 점입니다. ”

“해내세요. 그리고 꼭 행복한 투자자로 성장하세요”

>꼭 적용해보고 싶은 점<

5순위 시세표 적용 해보자///금액대별 가장 좋은 아파트 파악 ( 5순위 시세표 ) - 한 달에 한 번 업데이트 -더 좋은 단지가 나온다면 밀어내기 방식 -좋은 흐름을 보이는 단지가 있으면 그 지역 전수조사 (매매보합 or 하락 / 전세상승)
투자목표 정하기 ( 임장 8회 . 임보 1개. 독서 2권 ) , 시세트래킹

> 90일 습관<

투자를 위한 고정시간 확보(오전 시간 고정 2시간 (독서 , 운동))
시간을 고정하지않고 할일만 적어두니 조금씩 딜레이되어 늦게 자는 안좋은 습관이 생김. 할일 먼저 하도록 좀 더 디테일하게 시간 계획을 해야겠다. 일찍 일어나려고 욕심부르지말고 7시부터 시작해보자 ^^
목실감 작성 + 올리기까지
올리지 않으니 하다 말다 하게된다. 누구 보여주려는 것 아니고 나를 위한 일이다. 챌린지로 습관화하자.