열반스쿨 중급반 45기 58조_선늉이 4강 수강 후기

전국 시세 흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역 선정하는 것

수도권&지방에서 투자 우선순위를 정하고 의사결정하는 방법

현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법

• 지방투자 : 소액경험 쌓으면서 수익실현(공급없는 곳) , 내가 살수있는 것중 좋은 것을 사야한다!!
• 수도권투자 : 입지독점섬이 높은 곳 투자 

=> 해야하는 것 : 매달 지방 임장보고서 주당 20시간(주말 하루 8시간, 평일 3~4시간)

수도권/지방 투자로 5억 버는 방법

• 가장 좋은 단지 선택시 : 5순위 시세표 작성 

• 지방 : 인구수가 많은 곳/ 전세가율 70%/입주물량/저평가/부합단지투자

   

순자산 10억을 위한 투자 로드맵

• 두 채전략으로 일단 시작하자!! → 저평가된 지역을 관심을 가지고 갈아타면서 자산불리기

• 일시적 1가구 2주택을 목표로 비과세혜택과 양도세 절약을 잘 활용

  월	7월	8월	9월
  독서	월2권	월2권	월2권
  강의	지방기초반	서울기초반
  임장	앞마당1개  시세트레킹(5순위시세표)	앞마당1개  시세트레킹(5순위시세표)	앞마당1개  시세트레킹(5순위시세표)
  투자	저축 70%유지하기	저축 70%유지하기	저축 70%유지하기
  인맥	매일 1개댓글달기	매일 1개댓글달기	매일 1개댓글달기
  행동 & 마인드	목실감쓰기	목실감쓰기	목실감쓰기

<적용할 점>

• 매달 지방 임장보고서 주당 20시간(주말 하루 8시간, 평일 3~4시간)
• 5순위 시세표 작성(매달 업데이트)