현생이 바빠 과제 제출이 늦어지면서 라이브 때 질문을 못했네요.. 혹시나 지금이라도 답변이 가능하신 분이 계신다면 부탁드리겠습니다ㅠㅠ
질문1. 전고점 전저점 기준은 실제로 거래된 가격 기준으로 기입해야 하는 걸까요?
질문2. 최근 몇 년 이내의 자료 기준으로 전고점, 전저점을 기록해야 할까요?
질문3. 매매 호가 및 전세 호가는 네이버 부동산 기준으로 매물이 진짜 나와있는 가격 가장 높은 것을 적는게 맞는 걸까요?
질문4. 최근 실거래가 또한 같은 달 내에 상이한 가격으로 나온 실거래가가 있다면 그 중 어떤 것을 택해서 기입해야 될:까요?
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댓글 2
별명설정님 안녕하세요 :) 반갑습니다. 먼저 질문에 대한 답을 드리자면, 1.전고점 기준은 상승장인 21년 8월~12월 사이의 가격중 가장 최고가를 기록하시면 되고, 전저점의 기준은 가장 크게 하락했던 22년말부터 23년 초 사이에 찍힌 최저점을 기록하시면 될것같아요. 2.보통 전고점이나 전저점은 아실이나 네이버부동산 실거래가를 보고 기록합니다. 최근 몇년 이내의 자료라기 보다는 실제로 거래된 실거래가이기 때문에 자료의 유효기간(?)과는 상관이 없습니다^^ 3.매매 및 전세 호가는 네이버 부동산에 나와있는 가격 기준으로 저층을 제외한 최저가를 기록하는데요. 시장 상황에 따라 전세를 좀 더 보수적으로 보고 투자금을 책정하기 위해 전세는 저층도 포함한 가격을 기록하고 있습니다. 4.최근 실거래가도 대략 그 달에 거래된 가격의 평균 값을 기입해 두시면 됩니다^^ 혹은 호갱노노는 월별로 평균값이 나오기 때문에 호갱노노의 가격을 참고하셔도 될 것 같아요. 답변이 되셨으면 좋겠어요^^ 별명설정님 내집마련 챌린지 화이팅입니다!
