포기하지 말자. 지금은 해낼 때![열중 매일 45분 독서로 63억 자산 일굴 기초체력 기르조, 나나파파]

안녕하세요. 나나파파입니다.

5월말 자산재배치 하면서 0호기 매도후 전세로 나왔습니다.

그렇게 6월이면 안정화 될 줄 알았는데..

여러일이 발생하면서 6월은 참 힘든날이 됐습니다.

하지만 그럼에도 틈틈히 강의와 독서의 끈을 놓지 않았습니다.

정말 운이 좋게도 4강 주우이님 강의를 오프라인을 들을 수 있었습니다

* 오프라인 강의 후기

https://weolbu.com/s/EsQinpUcpS

사실 조금은 딱딱하게 서두를 썼지만, 

정말 어려움이 극에 다다를 때 오프라인 강의를 가게 됐고

주우이님 강의를 통해서 조금은 힘을 얻었습니다.

감사합니다

4주차 강의는 

“내게 맞는 투자전략 - 현재 투자시장 완벽 분석”가 주제 였습니다.

오프라인 후기에도 썼지만

뭔가 이번 4주차 인트로는 다른 강의와는 많이 다른 느낌이었습니다.

‘중요한 것은 잃지 않아야하고, 버텨야합니다. 그리고 반복해야 합니다’

지금은 절대적 저평가 속에서 상대적인 저평가인것을 확인하고

좋은걸 사면 좋은 시기라고 하셨습니다.

또한 저렴한 아파트와 가격이 오른 아파트가 혼재되어 있기 때문에

더욱 잘 선택해야하고, 잃지않는 투자를 해야한다고 강조해 주셨습니다.

지금 시기가 조금은 과열되어있다고 설명 주시면서 

작년 DSR 2단계 시행했을때의 기사를 보여주셨고, 냉정하게 시장과 단지를 봐야한다고 거듭 강조해 주셨습니다.

강의 나에게 맞는 종잣돈별 투자지역, 수도권/지방 비교, 절대적/상대적 저평과 비교

등등 1~3강 까지의 모든 것을 요약해주셨고, 또한 우리가 나아갈 투자방향 3가지도 비교해 주셨습니다.

우리는 10년을 보고 투자는 것이기 때문에 투자하기 좋은 시기에 투자해야한다고 말씀 주셨습니다.

“입지좋은 구축 VS 입지 덜 좋은 신축”에 대해서는

단지에 따라 상황이 다르지만 변하지 않는 입지에 있는 구축은 괜찮다고 말씀주셨고,

또한 입지좋은 20평대와 입지 덜 좋은 30평대도 말씀주셨는데

이번도 전자가 왜 좋은지 비교평가를 설명주셔서 

머리에 쏙쏙 박혔습니다.

(머리로는 이해되지만, 왜 가슴은 이해를 못하는 걸까요?ㅜㅜ)

• 한 채 전략
• 두 채 전략
• 다주택 전략

사실 처음에는 한 채 전략이었고, 지금은 두채, 다주택도 나쁘지 않다고 생각합니다. 하지만 지금은 다주택자 규제가 많으니까 최소 두 채 까지는 해보라고 하셨습니다.

그래서 종잣돈을 무리해서 하나에 올인하기 보다는 상황을 보고 조금 괜찮은게 있으면 바로 1호기를 하고 

나머지로 2호기를 준비하는 것도 나쁘지 않다고 생각했습니다.

“결국 투자는 장기전이고 지속적으로 루틴을 만들어 나가야 합니다”

끝으로 7~9월 계획을 큰그림에서 새워주셨는데

앞마당을 매월 하나씩 만들면서 조금씩 조금씩 앞으로 나아가보겠습니다.



• 이번 주 강의를 듣고 좋았던 점은?

사실 개인적으로 힘들시기였는데, 결국 버티면서 장기전으로 간다면 언젠가 정상궤도에 오를 수 있다는 점입니다. 주우이님 사례를 설명해주시면서 역전세도 맞았지만 결국에는 그 시기를 버텼고 결국 지금까지 왔다고 하셔서 지금 모두다 힘든시기구나 생각하면서 용기와 힘을 얻었습니다.

• 이번 주 강의를 듣고 적용할 점은?

5분위 시세표. 그리고 3개월 전략 수립하기!

• 앞으로의 계획

7월에는 월부 실전준비반 강의를 수강할 예정으로

조장을 지원했다. 혹시 조장이 안되더라도 아쉬워하지말고 내가 할 수 있는 최선을 다하고 매물을 더 열심히 봐야겠다고 생각했습니다.

그리고 5분위 시세표 해보기!

좋은 강의해주신 주우이님 감사합니다.

좋은 강의 준비해주신 루나님 이지님 감사합니다!

힘들때 위로해주시는 우리조 너무 감사합니다!^^