[열반스쿨 중급반 45기 3삼5오 모여 책읽고 부자되조 호이진] 내 투자금으로 순자산 10억 버는 방법을 환하게 비춰주는 등대와 같은 강의!

제가 앞으로 어떤 방향을 갖고 투자를 해나가야 하는지 방향을 비춰주는 '등대’와 같은 강의였습니다!

아직 저는 1호기도 못한 상태여서 정말 좁은 시야로 1호기 할 것만 계속 생각하고 있었는데 주우이님의 강의를 듣고 나서 훨씬 멀리 제 미래를 다시 한 번 그려본 것 같습니다. 

그리고 이번에 재수강인데 주우이님이 전에 해보라고 시키셨던 것들도 하나도 안하고 있던 저를 굉장히 반성하게 되었습니다. 이번에 다시 제대로 배운 만큼 배운 내용들 꼭 적용해보고 싶습니다!

• 나에게 특히 인상 깊었던 점
  • 서울 투자전략: 가치 있는 물건을 선별해서 매수하는 것이 중요하다. 이 때 주의해야 할 것은 감당해야 할 리스크를 알고 투자를 진행하는 것이 중요하다.
  • 처음부터 효율은 없다. 노력과 시간을 많이 들여야 한다. 그렇다고 의미 없는 임장은 없다. 계속 하다보면 관리의 영역으로 들어가게 될 것이다. 절대 처음처럼 많이 할 필요가 없어질 것이다.
  • 아는 단지의 가격이 잘 기억이 나지 않는 경우 그 지역의 중심지 위치를 통해 단지를 그리고 그 위에 가격을 입히면 된다.
  • 입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축: 투자 후에도 추가 투자를 진행할 수 있는 종잣돈을 모을 수 있다면 구축 투자, 투자 후 전세상승분이 있어야 투자가 가능하다면 입지 덜 좋은 신축 투자
  • 한 채 전략의 경우는 전고점을 넘은 단지를 사도 괜찮다. 가치 있는 것을 사서 오래 보유하는 것이 핵심이다.
    • 1주택 전략: 가치 있는 것 + 장기보유
    • 2주택 전략: 저평가 + 관심 (계속 갈아타야 하기 때문)
    • 다주택 전략: “노력” + 투자금을 줄여야 한다.
  • 성공의 5단계: 한 번에 1번부터 5번까지 가는 것이 아니다. 계속해서 1~4번의 과정이 지속될 것이다.
    1. 재미
    2. 슬럼프: 슬럼프가 오는 것은 열심히 했기 때문에 오는 것이다.
    3. 루틴: 슬럼프가 왔다는 것을 인지하고 투틴을 만들어보자
    4. 보상
    5. 성공
  • 성공하는 사람들의 공통점
    • 목표가 구체적이다.
    • 목표 안에서 의미와 재미를 찾는다. (스스로 동기부여)
    • 될 때까지 반복한다.
  • 성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다. -그릿-

• 적용할 점
  • 시세트레킹 작성
  • 5순위 시세표 반드시 작성하기 (현재 앞마당 + 새로운 앞마당)
  • 열반스쿨 실전반 도전해보기 

반드시 지칠 때가 올 것이고 슬럼프가 올 건데, 그 때마다 주우이님이 말씀하신 "그럼에도 불구하고" 라는 말을 

떠올리며 루틴에 몸을 맡겨 나아가겠습니다!

저에게 투자의 등대 같은, 너무 좋은 강의 준비해주신 주우이님께 감사하다는 말씀드립니다!