투자로 큰 그림 그리기

열중 강의는 독서하는 강의랬는데 정말 유익한 강의였다. 수도권과 지방 투자를 상황 별 투자금 별로 정리해 주셨는데, 현재 내 상황에서 어디부터 보면 되는지 정리가 된다. 큰 뼈대가 구체적으로 그려진 느낌이다.

특히 인상 깊었던 점은 수도권과 지방을 비교평가하는 방법이었다. 수도권(4급지)과 지방은 다르다고 생각했는데, 가격의 흐름이 비슷할 수 있다는 점이 신기했다. 수도권이라고 무조건 가격이 더 오르는 게 아니라는 말씀이 내 선입견을 깨주었다.

• 수도권과 지방 비교평가 하는 방법

  - 가격의 흐름이 비슷한 지역 찾기

  - 더 많이 오를 수 있는 곳인지 검증하기

수도권 4급지와 지방에 있는 단지의 그래프를 붙여 보았을 때 가격 흐름이 비슷한 단지들이 있다. 4급지에서 평균 정도 입지의 단지보다 지방의 선호도가 높은 단지가 더 높게 올라갈 수 있다는 점! 전고대비 하락률로 더 많이 오를 수 있는 곳인지 검증해볼 수 있다. 나는 지방앞마당이 있으니 앞으로 수도권 앞마당을 만들어 비교평가를 해봐야겠다.