[내마실 2기 밥잘튜터님과 열정 88한조 디오a] 4주차강의후기

안녕하세요

경제적 자유를 꿈꾸는 dream of 디오a입니다

마지막주차 강의후기 입니다

1. 매수의 어려움과 확신의 부재

가장 와닿았던 것은,
“수강생들이 매수를 어려워하는 이유는 확신이 없어서인데, 사실 확신이 있을 수가 없다. 신입사원이라고 생각하면 된다.”
라는 말이었습니다.

느낀 점
처음 시작하는 단계에서 ‘확신’을 가지려는 것 자체가 오히려 부담이 될 수 있다는 것을 깨달았습니다.
완벽을 추구하기보다 최선을 선택하는 용기가 중요하다는 점을 마음에 새겼습니다.

2. 가치와 가격의 기준

강의에서 강조한 ‘가치와 가격의 기준’이 명확하면 감정 차가 생기지 않는다는 말은,
앞으로 아파트나 단지를 볼 때 나만의 판단 기준표를 만들어야겠다는 생각을 들게 했습니다.
가치는 이론적일 수 있지만, 이를 문장화·수치화해서 익혀야 시장에서 흔들리지 않을 것 같습니다.

3. 대출 규제와 레버리지 활용

7월부터 강화되는 대출 규제와 조건부 전세대출,
그리고 스트레스 DSR 개념까지 구체적으로 배우면서 느낀 것은,

적극적 레버리지를 쓰되, 감당 가능한 수준인지 반드시 검증하라는 것입니다.

“앞으로 소득이 늘어날 가능성이 있다면 레버리지를 활용해도 되지만,
소득 상승 여력이 없다면 보수적으로 접근해야 한다.”
이 부분이 현실적이고 명확한 가이드였습니다.

4. 용기 있는 행동

강의 중 “시장과 반대되는 용기 있는 행동 자체가 이미 대단한 것이다” 라는 말이 큰 울림을 주었습니다.
지금 배우고 실천하는 모든 과정이,
결국은 가족의 행복과 미래를 위한 투자라는 것을 다시금 느꼈습니다.

5. 인테리어의 필요성

마지막으로 인테리어의 중요성에 대해,
“인테리어를 알아야 걸림돌 없이 빠르게 펼쳐나갈 수 있다.”
라는 말이 있었는데, 단순히 집을 사는 것을 넘어서
보유, 매도, 갈아타기, 임대수익 창출까지 이어지는 핵심이라는 점을 깨달았습니다.

이번 강의 후 적용할 것

1. 가치와 가격 기준표 작성 (내 판단근거 정리)
2. 전지 활용 단지 분석 훈련 (10회 반복 목표)
3. 대출 규제 및 조건부 전세대출 은행별 문의 정리
4. 스트레스 DSR 계산 연습 (실제 예산 시뮬레이션)
5. 인테리어 시장 트렌드와 시공 비용 학습 시작

마무리 소감

이번 강의는 단순히 ‘내 집 마련 방법’을 배우는 것이 아니라,
앞으로 부동산을 대하는 사고방식과 마음가짐까지 다잡게 해준 강의였습니다.
불확실한 시장에서도, 흔들리지 않는 기준과 감당 가능한 대출 관리,
그리고 용기 있는 행동으로 한 걸음씩 나아가겠습니다.

긴시간  많이 가르침을 알려주신  권유디튜터님께 감사합니다

질의응답도 너무 좋았습니다!!