[열중 45기 50조 정뽀또] 지역별 투자전략 뽀개기 4주차 강의후기

이번 강의에서는 서울수도권, 지방의 다양한 매전갭 사례를 통해 지역별 투자전략을 살펴보았습니다.

현시점에서 수도권(4급지)와 지방에서 투자금이 얼마나 드는지를 배웠고, 내가 현재 가지고 있는 돈과 앞으로 얼마를 모아야 어느지역 정도를 투자할 수 있겠구나에 대해 가늠할 수 있는 시간이었습니다.

현재 관심을 갖고있는 지역이 대구-부산인데 휴직 등 이슈로 올해는 현실적으로 투자가 어려운 상황이다보니 대구부산에 앞마당을 차근차근 만들면서 시세트레킹을 꾸준히 해야겠다고 다짐했습니다.

지역별 투자 적정 평균 전세가율, 절대적 저평가에 대해서 다시 배웠고, 수도권에서 입지독점성을 갖는 순위별 지역에 대해서도 배우며, 지방투자를 통해 수익실현으로 1기 신도시를 비롯한 수도권 투자를 하고 싶다는 생각이 들었습니다. 

많은 사람이 고민하는 입지좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축 비교사례를 통해 전세가를 높게 받기에는 후자가 낫지만 역시 부동산은 첫째도, 둘째도, 셋째도 입지가 제일 중요하다는 사실을 다시 깨닫게 되었습니다. 

7월달에는 대구부산 특강을 들을 계획인데 잃지않는 지방 투자에 대해서 좀 더 깨닫고 공부해서 내년에는 꼭 1호기를 하고 싶습니다.