열중45 엄지척1 나는 부동산과 맞벌이한다.

STEP1. 책의 개요

책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다.

저자 및 출판사 : 너바나 / 시공사

읽은 날짜 : 25.07.01

총점(10점 만점) : 9.5/10

STEP2. 책에서 본 것

우리는 매우 다양한 편견 속에서 살아가고 있는데 이 편견은 우리가 올바른 결정을 내리는 걸 방해하고 종종 우리 주변에 찾아오는 기회를 놓치게 만든다.(p.38)

투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야하는 것이다.(p.98)

명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 삶을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.(p.129)

초보 투자자를 위한 투자 공부법

1단계 : 경제 신문 읽기

2단계 : 투자 관련 책 읽기

3단계 : 온라인에서 정보 및 동료 얻기

4단계 : 매주 1회씩 임장하기

5단계 : 멘토 만나기

성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다. (p.203)

STEP3. 책에서 깨달은 것

평범한 직장인 생활을 하면서 받는 월급만으로 성실히 생활하면 되는 줄알고 살았는데 시간이 제법 지났는데 여전히 똑같은 생활을 하고 있고 미래도 나아질 것 같지 않을 것 같은 생각이 들었다. 많은 직장인들이 생각하는 고민 재테크. 하지만 잘 알지도 못하고 두려워서 도전도 못하고 있다. 투자의 원칙을 배워서 잃지 않는 투자를 하면서 동시에 수익률 좋은 투자처에 투자를 해야 하는구나. 그리고 계획을 세워 꾸준히 실천해야 하는구나. 그리고 행동을 해야 한다는 것을 깨달았다. 특히 3장의 돈걱정 없는 월급쟁이 되는 법과 4장 월급쟁이를 위한 재테크 노하우를 여러번 읽어 내용을 제대로 알고 투자에 한걸음 다가가야겠다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

월급쟁이를 위한 부자 시스템 구축법으로 1단계 흑자 구조 만들기 2단계 수익형 부동산 투자하기 3단계 시세치익형 부동산 투자하기 4단계 시스템 확장하기이다. 지출을 줄여 종잣돈을 마련하여 부동산을 매입하고 월세를 통해 소득을 높일 수 있는 수익형 부동산에 투자하고 기푸 시세차익형 부동산에 투자하여 시세가 상승하면 많은 수익을 가져다 준다. 그리고 한번 매입한 부동산은 잘 팔지 않는다. 월급을 통해 생활비가 마련되고 월세를 통해 투자금이 생기며 전세 상승으로 인해 추가 투자금까지 생기는 시스템이 구축하는 것이다. 이렇게 되기까지 시간이 걸리겠지만 부동산 투자에 적용해 보고 싶은 시스템이다. 

STEP5. 책 속에서 기억하고 싶은 문구

성공적인 투자를 위해 경계해야할 단어는 ‘조급함’이고 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다. 

만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다.