[내마기 58기 도방] 오프닝 강의 후기 - 가격에 대한 마음을 내려놓자 😂😂😂

🎯 가장 인상 깊었던 말: “가격에 대한 마음을 내려놓자”

이번 수업에서 가장 인상 깊었던 문장은 단연 

“가격에 대한 마음을 내려놓자”였다.

자모님이 입지가 좋지 않은 주택을 매도할 때 어떻게 접근해야 하는지를 

실제 사례를 통해 설명해주셨는데, 내 상황과 너무 비슷해서 깜짝 놀랐다.

실제로 얼마 전까지만 해도 매도 가능성이 보였던 물건이 하나 있었는데, 

대출 규제가 강화되면서 문의가 완전히 끊긴 상황이었다. 

시세만 계속 들여다보며 불안한 마음을 내려놓지 못하고 있었다.

그런데 “매수자가 붙을 만한 가격까지 한 번 더 생각해보라”는 말을 듣고 

마음이 찔리기도 했고, 동시에 실행해야겠다는 생각이 들었다. 

결국 마음을 단단히 먹고 매도가를 다시 낮췄다. 

그리고 부동산 사장님께 정중히 다시 부탁드렸더니, 

며칠 안 돼서 1~2건의 연락이 왔다.

아직 거래가 성사된 건 아니지만, 단순히 기다리는 것보다 

한 걸음이라도 움직였다는 사실이 나에게 큰 안도감을 주었다. 

마음을 내려놓고 실행하니 기회가 다시 찾아온다는 것을 체감했다.

 📌 내집마련 기초반 – 한 달 목표

이번 달 내집마련 준비를 위한 실천 목표를 아래와 같이 설정했다.

1. 내집마련 목표 설정

• 주거 목적은 실거주용으로 설정했다.
• 언제까지 살 것인지 목표 시점을 임시로 정했다.
• 희망 지역과 평수, 예산 범위도 구체화해보았다.

2. 재무 상태 정리

• 현재 자산, 부채, 수입, 지출을 정리하고 있다.

• DSR 계산을 통해 대출 가능 금액도 산정해보았다.

   

3. 부동산 기초 지식 쌓기

• 취득세, 보유세 등 세금 체계를 공부하고 있다.

• 시기별로 어떤 물건을 사야 할지도 함께 고민하고 있다.

   

4. 관심 지역 분석

• 관심 지역은 중구, 관악구 등으로 설정했다.
• 실거래가와 매물 시세를 정리하고, 나만의 리포트를 작성 중이다.
• 직방, 호갱노노 등 앱 활용법도 익히고 있다.

5. 현장 실행

• 시간 여유가 된다면 매물 한 건이라도 직접 임장해 볼 예정이다.
• 아니면 중개사무소에 방문해 상담을 시도해보려고 한다.

💪 나는 할 수 있다!!

아직 갈 길이 멀지만, 한 걸음씩 움직일 때마다 확실히 변화가 생긴다.
이번 수업을 통해 막연했던 마음을 구체적인 행동으로 바꾸게 되었다.
비록 느리더라도 꾸준히 실천하면, 언젠가 원하는 집을 갖게 될 것이라는 믿음이 생겼다.

오늘도 내 미래를 위한 준비를 계속하고 있다.