[내마중 19기 22조 도방] 내집마련 보고서 3주차 작성하기(결론)

[내집마련 중급반 19기 22조 도방] 함께여서 더 멀리 갈 수 있었던 시간들

🏡 내집마련 3주차 조모임 후기 안녕하세요. 도깨비방망이처럼 뚝딱 자산증식 하고픈 도방입니다. ㅎㅎ 내집마련 중급반 19기 22조의 3주차 조모임 후기를 공유합니다. 이번 조모임에서는 각자의 매물 임장 계획, 보고 온 단지에 대한 생생한 이야기, 3개월 안에 내집마련을 위한 실행 계획, 그리고 그동안의 변화와 성장을 함께 나눴습니다. 지금 이 여정을 함께

[내집마련 중급반 19기 22조 도방] ‘걱정인형’에서 벗어나기 | 내집마련 공부 3주차 후기

~드디어 완강!~ 이번 주도 어김없이 내집마련 중급반 3주차 강의를 들었다. 강의를 들으면서 매번 느끼는 건, 단순히 지식을 전달받는 것이 아니라 내가 어떤 점에서 부족한지, 앞으로 무엇을 보완해야 할지를 명확하게 깨닫게 된다는 점이다. 📍 강의에서 가장 크게 와닿은 말 특히 이번 강의에서 가장 크게 와닿았던 부분은 “단지 임장과 매물 임장을 더더더 많이

[내집마련 중급반 19기 22조 도방] 성동구.중구 내집마련 보고서

[내집마련 중급반 19기 22조 도방] 2주차 오프라인 강의 후기 ✨

내집마련 중급반 2주차 오프라인 강의 후기 ✨ 지난 수요일, 운 좋게 오프라인 수강 기회를 얻게 되어 용용맘맘맘님의 강의를 직접 들을 수 있었다. 현장에서 마주하는 생생한 설명과 강의 내용은 화면 너머로만 보던 것과는 확실히 달랐다. 입지와 상품가치를 바라보는 새로운 시각 📍 아파트를 볼 때 입지와 상품가치가 중요하다는 건 누구나 알고 있는 사실이지만,

[내집마련중급반 19기 22조 도방] 주택담보대출의 모든것, 그리고 임장까지!!

대출부터 분임까지, 알차고 똑똑하게 준비한 첫걸음 1주차!!! 🏡 이번 주 강의 주제는 내 상황에 유리한 주택담보대출 알아보기였다. 📌 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 같은 핵심 지표를 이해하고, 이를 나의 자금 구조와 목표에 맞게 설계하는 방법을 배웠다. 인상 깊었던 점은, 대출을 단순히 많이 받는 것이 중요한 것이 아니라 내가 감

[내집마련 중급반 19기 22조 도방] 쥐잡듯 내집마련 보고서

내집마련 중급반 과제 후기 – 시야가 확 넓어진 시간🔍 내집마련 기초반때는 솔직히 남편 셔틀버스 노선이나 나의 출퇴근 편의성을 계속 고려해서 매물을 봤었다.. 왜냐면 애기키우고 이러려면 현실도 중요하니까..!! 그래서 남편의 희망사항인 몇 개 구만 딱 정해놓고 그 안에서만 골라보는 식으로 했던 경향이 있었다. 그런데 주말에 분위기 임장을 다녀오고, 조원들

[내집마련중급반19기 22조 도방] 나의 내집마련 가능 예산 계산하기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 🎯 하반기 안에, 서울에 갈아타기를 완료할 것이다! 올해 하반기 안에 보유 주택을 매도하고, 서울에 있는 아파트를 매수하겠다. 단순한 거래가 아니라, 더 나은 입지와 미래 가치를 위한 전략적 갈아타기다. 하반기 안에 매도와 매수를 모두 실행하려

1급지 소형평수 vs 3급지 국민평수, 신혼부부의 고민 ㅜㅠ

안녕하세요 신혼부부이고, 실거주 목적으로 갈아타기 두 곳을 고민 중입니다. (현재 거주지는 동탄) 1급지 소형 아파트 (17평, 전용 39㎡, 약 12억, 방 2개) 1급지 강남구, 역세권, 직장 50분 자산가치 및 미래 집값 상승 기대(학군 및 교통 우수) 좁은 평수로 인해 가족 반대 있음 (거주 만족도·부부 관계 우려) 3급지 국민평수 아파트 (24평,

[도방] 강남/송파/성동/중 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

😎내집마련 공부, 끝이 없지만 그래서 더 의미 있다 요즘 나는 참 열심히 살고 있다. 주말에도, 평일 저녁에도 시간 날 때마다 강의 듣고, 자료 정리하고, 부동산 시세 보고, 커뮤니티 눈팅까지ㅠ 가끔은 문득 든다. “내가 이렇게까지 열심히 무언가를 파고든 적이 있었던가?” 내집마련은 그저 언젠가 해야 할 일이었다. 하지만 막상 공부해보고 나니 이건 삶의

[내마기 58기 도방] "내 집 마련, 진짜 해낼 수 있을까?"에 대한 자문자답

내 집 마련, 진짜 해낼 수 있을까? 여러분의 드림하우스는 꿈이 아니에요. 누군가는 현실로 만듭니다. 이 문장이 마음에 오래 남는다. 나는 지금 그 '현실로 만드는 중'이다. ☀️ 이렇게 더운 날, 임장을 한다는 것 요즘 날씨는 말 그대로 ‘찜통’. 그런데도 주말이면 남편과 함께 우리가 원하는 동네를 찾아다닌다. 한번도 살아보지 않은 곳, 그러나 ‘살고 싶

[부동산 기초 챌린지] 아기준비중인 신혼부부의 상급지 갈아타기 고민입니다

안녕하세요 너나위님, 결혼한 지 1년 정도 된 신혼부부입니다. 챌린지를 들으며 “강남에 가까울수록 좋다”는 말씀에 깊이 공감했고, 현재 보유 중인 경기도 지역 아파트를 매도하고 올 하반기 중 서울권으로 갈아타기를 진지하게 고민 중입니다. 저희 예산으로 가능한 아파트를 찾아보니 서울 내 상급지 구축 소형 아파트 몇 곳이 가능하더라구요. 다만 평수가 매우 작고

[내마기 58기 도방] 내집마련 2주차 수강후기

[2주차 소감] 성장하고 있다! 2주 차가 이렇게 빨리 지나갈 줄 몰랐다. 되돌아보면 이번 주는 정말 많은 걸 했고, 더 많이 생각한 한 주였다. 가장 먼저 떠오르는 건 남편과 함께한 임장이다. 토요일, 무더운 날씨에도 불구하고 남편과 단둘이 강남구 쪽 임장을 다녀왔다. [남편과 인증] 사실 남편은 보수적인 성향이라 '갈아타기'에 대해 꽤나 부정적인 입장이

[도방] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART) ✍🏻 ver2

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 가장 먼저 한 일은 우리 부부의 재무제표를 직접 그려보는 것이었다. 1월부터 꾸준히 써온 가계부 덕분에, 수입지출 흐름을 비교적 정확하게 파악할 수 있었다. 가계부를 쓰면서 가장 크게 느낀 점은, 생각보다 새는 돈이 많다는 것과 지출 항목

[도방] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 나의 재정 상황부터 파악해보고자 한다. 우리가족의 종잣돈을 계산해보면 다음과 같다. 마통도 활용한다면 종잣돈 총액은 51,000~59,000 정도 계산할 수 있었다. 그리고 내집마련 판독기를 봤다. MIN 51,000 MAX 59,000으로 했을 때

[내마기 58기 도방] 내집마련 1주차 수강후기

📌 내집마련 1강 수강 후기 이번 강의를 통해 내집마련이라는 큰 과제를 더 이상 막연하게만 느끼지 않게 되었다. 총 5차시에 걸쳐 진행된 강의는 단순한 지식을 넘어, 시장 흐름을 이해하고 나만의 전략을 수립할 수 있도록 돕는 교육이었다 !! 1강. 2025년 현재, 부동산 대책 정리 첫 강의는 현재 부동산 시장의 큰 그림을 이해하는 데 집중함 최근 몇 년

[도방] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)

[도방] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [도방] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 시 구 동 단지명 매매시세 전세시세 최근실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지 거리 연식 학군 서울시 중구 신당동 남산타운 11.1억 5.7억 11.3억 12.5억(22.2월) 9억(23.7월) 5150세대

[도방] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [도방] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 방배 롯데캐슬 아르 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매