안녕하세요!

월부 안에서 돈복도, 인복도, 건강복도

모두모두 많아질 복복덩이입니다!

열기강의는 2023년 2월에 듣고, 12월 다시 듣게 되었는데

강의를 1주차.. 2주차 수강하며 느낀점은

'아~ 나 이거 알지알지'

'저환수원리~'

라고 말은했지만

갑자기 헉 하고 든 생각이 있었습니다

"나 지금 알고 있는걸 행동으로 하고있는가?"

였습니다.

모든걸 다 알려주는데

행동으론 옮기기가 너무 어려웠습니다.

안다면서 아직 1호기 투자를 못한 저를 되돌아보며

강의를 듣고 내가 안다고 생각하는 것과

제대로 알고 행동하는 것은

천지차이였습니다.

이제는 정말로 행동으로 옮겨야겠다고 다짐하고 다짐했습니다.

투자로 성공한 너바나님과 보통사람인 나의 차이

너바나님께서는 무언가를 할 때

Q. 고수는 어떻게하지?

그리고 고수가 하는 방법을 그대로 따라했다고 합니다.

슈퍼노멀이라는 책에서 읽었듯

내가 그냥 노멀(=보통사람)이라면 슈퍼노멀을 따라하면서

슈퍼노멀로는 간다는 것이였습니다.

내가 따라할 것은 당장 이건희의 경영법이 아닌,

부동산 투자로 1호기를 성공한 월부 선배들의 투자 칼럼을 읽고

나도 1호기 투자를 위해 똑같이 행동하는 것!이였습니다.

그리고 2호기를 할 때는

2호기를 하신 분들을 보며

세금은 어떻게? 두번째 투자에서 유의할점은 무엇인지를 보고

대비하며 준비하고 행동하는 것이였습니다.

BM 내가 지금 바라는 한 단계 위의 사람이 어떻게 행동했고 똑같이 따라하기.

원칙에 따라 투자한다

투자는 SELF! 자신의 실력이 중요하다.

아파트를 짚어주는 것을 사면 그것이 진짜 좋은건지 아닌건지 내가 알까요?

시장이 안 좋아지고 집 값이 내리면 5년뒤에 오른다고해도,

모르기에 팔고 싶을 것입니다.

살까 말까? 고민하고 투자는 감정에 따라 하는게 아니다.

너바나님의 잃지않는 투자 레시피

저/환/수/원/리

저 : 비교평가를 통해서 매매가격이 적정한지 확인

환 : 돈으로 돌려받을 수 있는 물건인가? 팔리는 물건을 사야한다!

수 : 투자금 대비 내 돈이 얼마로 돌아오는가?

> 72법칙 / **앞으로 전세금이 오르는 것 확인 / 좋은타이밍

> 절대 이 시장에서 떠나지 않는다.

원 : 이 물건은 얼마나 떨어질까?

리 : 리스크관리는 수치화를 해야한다.

> 세입자가 계속 고쳐달라한다 - 감정적 대응 x / 비용은 얼마지? 내 수익률에 큰 영향을 미치나?

무조건 이 환경에서 계속하기

독강임투인을 반복한다.

독 : 2024년까지 독서 50권 채우기!!!!

강 : 강의 계속 듣기

임 : 임장을 가서, 매달 앞마당 하나씩 만들기

투 : 투자는 1년에 한 채!

인 : 인맥! 내가 좋은 동료가 되어서, 주변에 좋은 동료들과 오래 하기!

멘토님에게 겸손하게 배우고 필요한 후배가 되기.

BM 이 모든일이 하기 싫은 날도 분명 있다. 그럼에도 한다.

잠 한번 푹자고 다시 이 환경에 와서 해야 할 일을 한다.

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처음 열기를 수강할 때는

반빡반짝 빛났던 저였습니다.

모든 것이 새롭고, 매일이 배움이고, 매일이 성장이였습니다.

0이였기때문입니다.

아무것도 없었기에 아주 작은 것을 넣어도 성장하는게 보였습니다.

하지만 배운게 늘어나고, 같은 강의를 두번세번 들으며

눈에 띄는 성장은 보이지 않기 시작하고

오히려 더 잘하는 동료들과 비교하며 혼자 주춤거렸습니다.

하지만 그 마음 자체가 제 발목을 잡았다는 생각이 이번강의를 보고 깨달았습니다.

잘하지는 못해도 열심히는 할 수 있었습니다.

뒤쳐지고 정체하는 구간도 있지만 이 구간도 넘어갈 수 있습니다.

그리고 지금처럼한다면 저도 투자할 수 있습니다.

아니 이미 하고 싶어서 저도 노력하고 있습니다.

그리고 1년의 강의 수강과 앞마당이 절대 헛되이지 않는 시간이라고 생각합니다.

모래성은 언젠가 무너지니까

단단한 부자의 그릇을 만들기 위해 꾸준히 하겠습니다.

'나는 반드시 된다는 생각'으로 포기하지 않겠습니다.

오늘도 소중한 인사이트와 경험을 나눠주신 너바나님

진심으로 감사드립니다!