안녕하세요, 따뜻한 겨울별입니다.
뒤늦게 라이브코칭 녹화본을 봤습니다.
다음 임장지에 대한 사전조사를 하려다가
‘그래도 강의를 들으며 10년차 투자자를 레버리지 해야지’
라는 마음으로 켰는데, 먼저 듣길 정말 잘한 것 같습니다.
수도권 시장은 상승이 계속되었고 6.27 부동산 대책이 발표되었다.
라이브코칭을 촬영할 당시에는 규제가 나오기 전이다.
규제로 인한 효과가 있다면 기회가 될 수 있는 거죠
10년차 투자자 정도 되면 상승이 계속될 때 규제가 나올 걸 예측할 수 있으시구나.
실제로 규제책은 투자자나 실수요자가 진입하기에 제한을 만들었다.
이 규제로 거래가 잘 안이루어지다 보면 급한 매물들을 잡을 수 있는 기회가 반드시 생길 것이다.
부지런히 현장에서 가야된다고 강하게 느낄 수 있었다.
데드라인을 정해두고 좋은 아파트를 찾는 실력을 갖추는 것이 중요합니다.
매달 임장, 임장보고서를 쓰고 꾸준한 독서를 하고 있다.
실력을 갖추는 중이라고 생각하고 2025년 9월까지는 반드시 투자를 할 것이다.
유독 이번 강의에서는 지금이 기회라고 강조를 하시는 게 느껴져서 마음이 들썩였다.
가급적이면 재건축, 리모델링 이슈가 있는 지역에 투자하는 걸 추천합니다.
어찌 보면 당연한 이야기일 수 있지만, 앞마당이 늘어나니 새롭고 강하게 다가왔다.
투자로 검토 중인 지역에는 정비 호재가 연쇄적으로 일어나고 있다.
이 지역을 조금 더 적극적으로 보는 자세를 가져야겠다.
투자를 하면서 세금도 신경을 안쓸 수가 없는데 다른 수강생의 질문이 많은 도움이 되었다.
단순히 취득세의 액수만으로 의사결정하는 것이 아니라,
투자처가 나에게 얼마나 수익을 가져다 줄지에 따라서 다른 의사결정이 나올 수 있다는 걸 알았다.
수도권과 지방, 구축과 신축 등 많이 대두되는 질문들에 대해서도 노련하게 답변해주셨다.
내가 그 동안 내렸던 투자의사결정이 맞다는 걸 확인할 수 있는 좋은 시간이었다.
질문 주신 분께 감사함을 느꼈다
가족과의 관계에 대한 것도 궁금했던 부분인데 다른 분이 질문해주셔서 유익한 설명을 들을 수 있었다.
잘하는 것 + 좋아하는 것 + 돈이 되는 것, 3가지가 모이면 ‘골든서클’이 됩니다. 그럼 계속해서 돈을 벌 수 있어요. 내 삶이 ‘골든서클’에 갈 수 있도록 만드세요
투자 공부를 시작한 이후로 좋아하는 일이 되었다.
이제 잘하는 일로 만드는 것을 목표로 삼는 것이 좋겠다.
주우이 멘토님의 이야기를 많이 들을 수 있는 것만으로도 좋았지만,
투자를 시작하실 때부터 나의 상황과 비슷한 점이 많아서 주우이님을 롤모델로 정했다.
강의 후반에는 마무리를 하셔야 되는데 정말 해주고 싶은 말씀이 많다는 게 피부로 느껴졌다.
조급한 시장일수록 대중에 휩쓸리게 돼요, 하지만 투자자는 대중과 반대로 움직이는 거거든요.
중도를 지키면서 더 좋은 물건을 찾기 위해 노력하시면 좋겠습니다.
적용할 점
-모의투자 후 역전세 확인
-해야 할 일 눈에 보이는 곳마다 붙여 두기
-아내와 함께 행복10계명 써서 냉장고에 붙이기
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