[지투25기 2제0원히 운조와 투자하조 세종95] 1강 강의후기

안녕하세요 세종95입니다

작년에 이은 2번째 지투실전반인데 작년에도 7월에 했던거같은데 이번에도 7월!! 여름엔 역시 지방이죠~!!

이번 강의는 하락장에 지방투자로 10억버는 방법에 대한 강의였습니다

서울과 지방의 양극화가 가장 커지고있는 요즘, 지방은 대체적으로 물건이 많이 저렴하니 지방이라고 하면 투자하면 안되는것이 아닌 지역에 따라 선호도 높은 단지를 저렴하게 사면 그것 또한 좋은 투자고 투자금을 불려 수도권으로 갈 수 있는 발판이 될 수 있음을 느끼는 강의였습니다.

가장 중요한 것은 리스크와 편익!

강사님께서 지방투자의 중요한 리스크를 말씀해주면서 각 리스크마다 어떻게 대응을 해야하는지, 어떤 편익이 있는지 개개인마다 다르니 고려하여 투자를 진행할 수 있도록 말씀해주셨습니다.

임장지에 따라 가까운 사람도 있고 먼 사람도 있지만 지방임장을 가는 사람들에게 또 가장 중요한 

지방가서 남겨야 할 것!!

이번 배정받은 임장지 내 투자범위와 우선순위를 정하는 것! 이것은 지방뿐만 아니라 수도권임장할때도 마찬가지지만

지역 내 사람들이 어떤 단지를 좋아하는지, 전세시장 분위기 등 상세히 파악하는게 중요하게 느껴져서 

이번주 주말임장부터 자세히 파악해봐야겠다 생각했습니다~!!

25년 지방 부동산의 상황과 지방투자가 기회인 이유를 광역시, 중소도시별로 나누어서 설명해주셔서 이해하기 쉬웠고 먼저 만들어놨던 지방앞마당에 대해 설명해주셨을 때도 리마인드되면서 더 잘 이해할 수 있었습니다.

인구= 수요의 크기!! 

수도권은 인구가많은만큼 실수요와 가수요가 몰려있는데 지방은 인구가 수도권에 비해 적으므로 

가수요보단 실수요!!

가장중요한것은 지방 앞마당 전세가 트레킹~! 분위기가 변하는 지역을 캐치하는것도 중요하다 느꼈습니다

개인적으로 이번 배정받은 임장지에 대해 강의에서도 많이 나와 설명해주셔서 너무 좋았습니다 ㅎㅎ

이번 지투실전 듣는 모든 수강생분들에게 여름에 임장, 임보쓰느라 고생이실텐데 파이팅하셨으면 좋겠습니다!!

우리 20조 조원분들도 모두 파이팅!!

운조튜터님과 도리밍튜터님도 파이팅입니다~!!