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본격적으로 투자공부를 시작한 2022년
수도권은 매전이 동시에 빠지면서 투자가 어려웠던 시기
지금도 여전히 2022년의 가격을 유지하는 지방이 많음.
연식 좋은 신축, 준신축이 전고대비 30%빠진곳이 많음.
현재 공금적은지역들은 이미 전세가 상승—>매매가상승
흐름을 타고 있음.
공급상황에따라 투자금 회수시기가 다른 지방
위상도 비슷하고 생활권 내 선호도까지 비슷한 중소도시
2곳 매수
A단지 < B단지
이유는？ 공급의 차이
공급이많으면 가격이 눌려있어 기회가 될 수도 있음.
또한 일부생활권은 공급의 영향을 덜 받기도함.
매수가
투자금
공급상황
잘살피기
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