서울투자 기초반 1강 강의 후기 [욱이욱쓰]

안녕하세요. 욱이욱쓰 입니다.

자모님의 서울투자 기초반 1강을 들으면서 서울 투자 방향에 대해 제대로 알 수 있었던 강의였다고 말하고 싶습니다.

전 지방에 살다보니 서울이라는 지역을 놀러만 가봤지 몇 개 구가 있고, 어떤 구가 있고 등 서울에 대해

전혀 알지 못했습니다. 하지만 자모님의 서울기초 1강을 통해 전반적으로 서울이란 어떤 지역인지, 내 투자 자본금에 따라 어떤 선택을 해야하는지, 입지별로 어떻게 움직여야 하는지 등 큰 그림을 그릴 수 있었던 강의였습니다.

[가치투자 성장 vs 소액 투자]

내 투자금액에 따라 가치성장 투자를 해야하는지 소액투자를 해야 하는지 내 투자방향에 대해 생각해 볼 수 있었던 시간이었습니다.

내가 만약 가치투자를 해야한다면 프로세스 4단계 검증과정을 통해 내가 매수 할 수 있는 부분에서 최대한 좋은 선택을 할 수 있게끔 방향 지도를 해주셨습니다.

가치투자 성장이 아닌 소액 투자를 해야한다면 입지와 연식을 구분하에 4단계를 나눠 서울 아파트 특징에 대해 상세히 배울 수 있었습니다.

내 투자금에 따라 내가 어디 지역을 유심히 봐야하는지 를 고민할 수 있었고, 만약 서울기초 강의가 아니였더라면 내가 감당 불가능한 지역을 먼저보는 상황이 발생했을 수도 있겠구나 생각이 들면서 정말 제게 방향성에 대해 깨우침을 주는 강의였다고 생각합니다.

[의사결정]

과거 시장을 예시로 입지/선호 아파트별 매매/전세 상승 기간이 시간차가 난다는 걸 보면서 너무 조급할 필요가 없다고 느꼈습니다. (그렇다고 천천히 하겠다는 이야기는 아님...)

같은 구여도 선호도 차이에 따라 최고가, 상승시기 등 다 다르고 진짜 부동산은 사람들의 삶, 즉 사람들의 '선호도'에 따라 가격 차이가 천차만별이란걸 다시 한 번 깨닫는 강의였습니다.

이번 파트에서는 제 임보에 벤치마킹을 해야할 점이 무엇인지 즉시 행동하려고 합니다.

지금까지 놓쳤던 부분이 있었던거 같고 자모님 강의를 통해

"최소한 1개씩만 벤치마킹을 추가해도 된다" 라는 말씀에 무조건 벤치마킹을 해야함을 느꼈고 행동으로 실천하려고 합니다.

마지막 파트에서는 울림있는 강의를 해주셨는데요.

"내가 임보 얼마나 더 잘썼는지? 이런 마음가짐이 아닌

내가 왜 이 투자를 시작했는지?, 내가 한 달 전보다 얼마나 더 성장했는지? 등

투자를 왜 하는지 본질에 대한 마음가짐을 가지셔야 한다" 라는 말씀에

이제껏 투자의 본질을 생각해 본적이 있었나 하는 생각이 들었습니다.

투자의 본질에 대해 고민해보며 성장하는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

감사합니다.