안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
지난 4월 24기 이후로 다시 듣는 지방투자실전반 강의였습니다.
이번 25기에서도 잔쟈니 튜터님께서 1강을 열어 주셨습니다.
지방 앞마당이 적은 저로써는
현재 지방 시장의 흐름과 인사이트가 부족합니다.
강의를 통해 광역시, 중소도시의 특징을 알고,
레버리지 할 수 있는 유익한 시간이었습니다.
실전반을 N번째 수강한 수강생이라면
각 지역의 특징과 투자범위를
나의 언어로 설명할 수 있는지
되돌아보라고 하셨습니다.
항상 시간에 쫓겨 임장과 보고서를
써왔다보니 몇 달이 지나면
기억나는 것이 적었습니다.
게다가 시세트래킹도 하지 않고 있어서
지역의 흐름도 파악하지 못했습니다.
과연 내가 이 지역을 안다고 말할 수 있을까?
생각이 들었습니다.
실전반에서 한 계단 더 성장하려면
튜터님이 하는 것을 하나라도
따라해보는 것이 중요하다고 느끼게 되었습니다.
이번 임장지의 선호도를 충분히 파악하고
제 앞마당의 시세트래킹까지 연결시켜봐야겠습니다.
소액투자의 소중함에 대해서도 알게 되었습니다.
지방에 투자해서 돈을 불려 수도권으로
올라와야겠다는 예전 생각이 있었는데
돈을 불리려면 지금같은 절대적 저평가 시장에
선호도가 있는 단지를 알고 투자해야 합니다.
소액투자라면 수익금이 100%라도
충분히 선방하는 것이라는 것두요!!
그리고 XX 지역처럼 상승하고 있는 지역에서도
무작정 올랐다고 '투자 기회는 없어'가 아니라
이미 오른 것을 인지하고 전세가율이 높은 단지를
투자할 수도 있다는 것을 알게 되었습니다.
(단, 공급 상황을 꿰뚫고 있어야 한다는 점!!)
"공급 상황이 안정적인 지방 아파트에서
소액투자로도 충분히 돈을 벌어 나올 수 있습니다.
매도 후 더 좋은 자산에 투자할 수 있는 마중물이 됩니다."
가르쳐주신 것을 토대로 배정받은 임장지에서
이번 달 선명한 앞마당을 만들어보겠습니다.
긴 시간동안 강의해주셔서 감사합니다!!
*적용할 것
임장지 내에서 적정 전세가 전임으로 파악하기(전세지도로 만들면 베스트!!)
임장지 내에서 5천만원으로 투자 가능한 물건 찾아보기
지방 앞마당 시세트래킹하여 분위기 파악하기
댓글
완강 후 후기까지 멋지십니다!저는 트레킹을 하긴 하는데 아직 앞마당이 3개라 기록하지 않는데 계속 앞마당이 많아지면 보기만해서는 안되고 기록을 해야할꺼 같아서 이번달 해보려고요 ㅎㅎ 함께 멀리 가봐요 ㅎㅎ 오늘도 화이팅입니다~♡
러쉬님 이번에 진짜 재대로 성장하실 것 같은 1강 후기 너무 잘 보았습니다! 내게 부족한 점과 적용해야할 점을 명확히 알고 계신 것 같아요! 우리 전체 OT 때 유디 튜터님께서 이번 실전반에서 우리가 가져야할 태도라고 말씀하신 딱 그대로 하고 계신 것 같습니다!! 러쉬님 이번 한 달 찐하게 성장 해 보아요 !! 빠이팅!!
