관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요!
행복부자, 시간부자의 씨앗을 심고 있는 티나입니다🥰
1호기 투자 후 재정정비와 유리공정비를 마무리하고 2개월 휴식 후 실전준비반을 수강하게 되었습니다:)
N수강러로써 어떤 분들을 만나려나~ 강의 너무 기대된다~ 생각하고 있었는데
주말에 오프라인 강의 초대 연락을 받게 되었고!!!!
무려 1주차는 너나위님 강의인데!!!!
강의를 수요일에 하네?!!!! 나 수요일만 휴무인데!!!!! 하며 수요일에 있던 약속을 미루고
서울로 상경하게 되었습니다ㅎㅎ 서울로 올라오는 버스 안에서 설레서 잠이 안왔네요ㅎㅎ
신사옥은 처음이라 두근!
13분에 도착해서 자리를 맡고 근처 메가에서 쿠폰으로 커피한잔 사고
편의점 들러서 반가운 동료분들과 나눠먹을 초콜릿도 사고 12시를, 너나위님을 기다렸습니다😊
11시 50분쯤 너나위님께서 입장하셨고(?)ㅎㅎㅎㅎ
오늘따라 수강생 분들의 눈빛이 강렬하다며 오프라인으로 처음 뵙는 분들~~ 계신가요~~ 했는데
다들 우르르르 손을 드시고 극i이신 너나위님께서는 어쩐지 여러분들 눈빛이 강렬했다며ㅎㅎㅎㅎ
수강생의 긴장을 풀어주는 대화를 나누고 강의 시작전에 질문도 받아주셨습니다!
이렇것이 오프라인 강의의 특전인가!!!!! 싶었습니다🩷
우리가 추구해야 하는 목표가 어떤 종류인지 강의 전 질의응답 시간을 통해 배울 수 있었고
1등 2등 3등이 아닌 10% 20% 30% 가 되는 것이 목표이기에
투자생활을 해내가며 발생하는 틈들을 잘 관리하는 것에 중점을 두고
힘이 날땐 100%를 향해
힘이 안나고 힘들 땐 0%가 되진 않도록 해나가는 것이 중요함을 배웠습니다
추천해주신 나긋나긋 영상도 꼭 챙겨보겠습니다!
(같이봐요오~~)
강의가 시작되고
나는 지금 투자할 수 있을까?
투자할 수 있는 사람인가?
최근 대출 규제가 시작되며 규제의 큰 틀과 부동산 대책이 나왔는데
우리의 투자에 어떻게 적용해볼 수 있을지 하나하나 짚어주셨습니다!
투자자에게 좋은 부분도, 안 좋은 부분도 있는데
사실 월부의 투자방식은 대출을 사용하는 건 아니기 때문에
조건부 전세대출 관련 부분만 꼼꼼히 확인하면 무리없이 투자를 이어나갈 수 있겠다 생각되었습니다❤️
강의에서 정책에 대응하는 방법까지 정리해주시니ㅠㅠ 강의 전에 정책이 나와서 다행이라 해야할까요?…ㅎㅎ
그리고 정리해주신 내용을 저에게 대입해보면서
정책이 나오기 전 나에게 자산이 있어 다행이다
내가 다시 투자금을 모으는 동안 기회를 준다면 감사한 일이겠다
전세 만기가 돌아오면 무리해서 올려받기 보단 올려받을 수 있다면 5% 정도만 생각하고
안정적인 전세 운영에 힘써야겠다 생각해보았습니다:)
더 벌진 못하더라고, 덜 위험한 투자를 해서 제가 목표한 자산에 이를 때까지
투자시장에서 살아남을 수 있도록!
비록 그 투자가 더 못해보여도, 못나보여도 말이죠!
그리고는 현재 시장 상황을 동행지수 3가지를 통해 정리해주셨고
전체 부동산 시장을 봤을 때 어느 지역에서 기회를 찾을 확률이 클지 정리해볼 수 있었습니다
투자 이후의 시나리오는 크게 4가지인데
그 중 2가지 정도로 줄여서 볼 수 있다고 하셨고 투자를 해나가는 와중에 대출이 생긴다면
어떤 증상(?)이 나타났을 때 투자를 멈추고 대출부터 갚아야 하는지ㅎㅎ
너나위님의 경험을 바탕으로 이야기해주셔서 생생하게 간접체험을 해볼 수 있었습니다 하핳
지금은 상상도 안되지만 인지하고 주의하겠습니다 (콧노래,,, 하찮게 느껴지는 월급,,, 기프티콘,,,)
강의를 통해 저평가를 이해하고 기준을 알 수 있었고
아파트로 돈 버는 방법의 종류와 특징을 알고 그래서 나는 어떤 방향으로 나아갈 것인지
한번 더 정리해볼 수 있었습니다💛
저는 다주택 - 가치성장의 방향에서
사실 1호기만큼 좋은 단지를 살 수 있을까? 하는 고민이 있었는데 사례로 보여주신 단지들으르 보면서
남편과 10년 둘이 모은 돈으로 마련한 1호기보단 좋은 단지가 아닐 확률이 높겠구나
그치만 투자금이 작고, 매매 절대가가 작다고 해서 절대 못한 투자가 아닌거구나
최대한 돈을 바짝 모아서 시장이 기회를 준다면 가진 돈으로 살 수 있는 가장 가치있는 단지를 사보자까지ㅎㅎ
전세만기가 언제니까 얼마가 생기고, 그때까지 얼마를 모을 수 있고~ 까지 생각해보면서
N호기를 향한 상상의 나래를 펼쳐보았습니다ㅎㅎㅎ
마지막으로 실준반 N번째 수강러를 위한 서울, 수도권, 광역시 지역별 특징과
어디로 가면 좀 더 좋은 기회를 잡을 수 있는 것인지 설명해주셨습니다🩵
너나위님은 이런 식으로 지역을 살펴보고 기회를 찾으시는구나~ 생각을 맞춰가볼 수 있었습니다!
무엇이든 다 알려드립니다!
여러분 이건 안되는 거에요 잔소리 좀 할께요😡
하셨지만 그 안의 따순 마음을 느낄 수 있었던 강의
투자를 과한 취미로 삼고, 무엇이든 역지사지의 마음으로 결과를 만들어가겠습니다! 좋은 강의 감사드리구
투자금 없어 누워있던 저의 심장을 뛰게 한 너나위님 말씀으로 마무리해봅니당💜
여러분들이 2015년도에 월부에 왔다고 생각해보세요
지금 결과를 다 알잖아요?
근데 힘들다고 그만둘 건가요?
(아니요!!!!!!!!!!!!!!! 최선을 다해볼래요)
⭐️앞마당 관리는? 매달 모의 투자 업데이트 내가 놓친 단지들, 사지 않은 단지들 트래킹 해보기
⭐️투자금이 없는 시기엔 앞마당 만들기가 더욱 소중
⭐️내게 앞으로 생길 투자금에서는 서울4-5급지 + 가치있는 경기도부터 앞마당 만들기
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