[실준 70기 99조 성공적인 앞마당 만들 확률 99% 러브션] 역지사지의 태도를 장착하고 과한 취미생활을 즐겁게 하겠습니다!!

안녕하세요!! 성공적인 앞마당 만들 확률 99%조 러브션 입니다!

이번 실준반 첫강의는 너나위님께서 해주셨는데요!!

실전 투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본에 대해 말씀해주셔서

더욱 귀를 귀울이면서 들게되었던 강의였습니다.

요즘 정책으로 혼란스러운 시기이다보니 

들어가기 전에 6월 27일 부동산 대책에 대해서 정리해주셔서

투자자의 관점에서 보는 것과 실거주자의 관점에서 대응해야하는 것을 

더 명확히 이해할 수 있어서 좋았습니다. 

현재 시장 상황

인상적이였던 부분은 현재 시장에 대한 것에 대해서 말씀해 주셨을 때인데요. 

제 생각에서는 싸지 않다고 생각을 했는데 (앞마당 시세트레킹할 때에 

몇주사이에 가격이 5천에서 많게는 1억이상씩 올라서)

서울30%는 전고점이상으로 올랐지만 아직 70%는 여전히 비싸지 않은 상태라는 것!

단지 내가 그 단지를 사고 싶지 않았던거구나;;;를 깨달았습니다.

이런 저의 생각에 대해 너나위님은 선입견을 깨주셨는데요,

지금 현재 배운대로 하고 있는가?

무릎에 사서 어깨에 팔아야 하는 데 혹시 공포에 사서

탐욕에 쫓아가고 있는 건 아닌가?를 되돌아보라는 말씀에

이 가격이라도 쫓아가서 사야하나라는 맘이 들었던 저는 많이 찔렸습니다. 

막상 1호기를 투자하려고 하는 과정에서 정말 내가 투자의 기본을

지키려고 하면서 하고 있었나 또한 되돌아볼 수 있는 시간이였습니다. 

그리고 무엇보다도 잃지 않는 투자! 

즉 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자라는 것!

(많이 찔렸습니다;;;)

아는 지역의 차이= 투자 결과의 차이

비교평가에 대해서 말씀해 주실 때 실제 너나위님이 매수하셧던 단지를 보여주시면서

어떤 식으로 비교평가를 할지 또 앞마당이 넓었을 때는 선택의 폭과

더 좋은 것을 고를 수 있다는 것! 그래서 앞마당을 넓혀가는 것이 정말

중요하겠구나! 아는 지역의 차이=투자결과의 차이!!

 현재 내가 사고자 했던 매물이 가격이 올라가고 물건이 안나온다면

보내주고 새로운 걸 찾아서 떠나라.(이전 물건에 너무 매몰되지 말 것!) 

 가치=입지를 비교할 때 훈련을 많이 해야 점점 실력이 는다. 

적용할 점: 매달 앞마당을 만들 때 모의 투자를 해봐라. 날짜를 기록해놓고 이후 시세트레킹을 한다.

꿀팁!!만약에 투자금이 없을 땐 어떻게 해야하나요?

너나위님께서 투자금이 없었을 때에 어떻게 행동하셨는지 말씀해 주셨는데요

매달 아웃풋을 내도록 목표로 잡고!!

1.임장보고서 

2.글쓰기

3.동료들 따라 다니면서 간접체험(인테리어등)

을 했고 혹시 쉬고 싶다면 잠깐 쉬어도 되지만  절대!!!

0까지 내려가면 안된다. (원래 페이스대로 되돌리기 힘듬;;;)

수업을 못 들을 상황이라면 수준이 낮아지더라도 꾸준히 혼자서라도 임장보고서 써라.

등이였는데요, 사례를 들어 설명해주실 때 투자금이 없을 때가 당연한 거고

그 시간에 앞마당을 만들어가면서 즐겁게 투자 생활을 하면 된다는 말씀에

막상 그 상황이 되었을 때 쉽지 않지만 마음에 새기고 실천해보겠습니다.

수업을 다 듣고 난후에 내가 너나위님이 말씀하신 것을 정말 다 이해하고 

있는가를 좀 되돌아보는 시간이였습니다. 정작 투자하려고 할 때에

나 배웠는데 뭔가 다 까먹은 사람처럼 행동하는 저를 보게 되었거든요. 

이제는 투자의 기본을 배운 사람답게 행동하는 제가 되고 싶다는 생각이 들었고 

이 시간이 결코 듣고 즐기는 시간이 아닌 실행으로 옮기는 투자자!!!

그리고 마지막 두가지!!! 

역지사지의 태도로서 투자를 과한 취미로 생각하고 즐겁게 투자 생활을 이어가도록 하겠습니다!!! 

긴 시간 모든 것을 아낌없이 가르쳐주신 너나위님께 감사드립니다!!!