실전준비반70기 31조 1강 후기-현재 상황 잘 파악하고 내게 맞는 투자 하자!-메이1661

지난달 열중 수강 하면서 좋은 강의 너무 잘 들었고 

제 자신이 점점 월며들어 가고 있다는걸 즐기는 중입니다.

이번 달도 폭염속에서도 서울 앞마당 멋지게 만들어 보면서

6.27대책중에서도  혹시 

4급지 저가 매물  줍줍 가능할 가 해서 실전준비반 재수강하게 되었습니다.

1강 너나위님 강의 정말 핵폭탄급으로 저에겐 신선한 충격이었습니다.

너나위님 유튜브에서 자주 보고 월부 강의에서도 세번째로 강의 듣는 것이었지만

어제 오늘 1강 완강하면서 너무 좋았습니다.

너무 길지 않은 강의시간 이었지만 핵심을 잘 정리해주시고

전에는 알아듣지도 못했던 여러 지수들을 너무 쉽게 강의해주셔서 너무 감사했습니다.

이제 서울수도권시장에서 전세가 상승중 매수해야 하는타임, 매도해야 하는타임,

전세가 하락상황에서 매수 매도 혹은 현금으로 역전세 방어해서 갖고 가야하는 전략을 어떻게 선택할지를 

이론상  지침이 생겼습니다. 

수강을 많이 하지만 남의 이야기처럼, 걍 이론공부처럼 학습형으로 습득하고  지나갈 때가 대부분이어서

정작 내 자신의 행동에 적용하기는 먼 이야기 같은 느낌이 많았지만

이번 강의는 내가 각종 지표를 찾고, 읽고, 분석하고 내 실제 투자에 적용할 능력을 부여해 주신 것 같아

강의 듣는 내내 밤이 깊어가지만 정신이 맑아지고 강의가 속속 들어와서 

 지난달 읽은 몰입의 흥분된 경지를 ㅋㅋ 경험한것 같아서 

마자막 1개 강의 남기고 자신을 잠재우려고 노력해야 했고

아침 새벽에 벌떡 깨서 남은 한개 강의를 마저 듣고 싶어서 바로 책상앞에 앉았습니다.

다 듣고 나니 현시점 제게 맞는 투자는 어떻게 찾아가고

투자이 후 시나리오도 , 첫 투자 후 고된 2~3년을 방향 잃지 않고 계속 앞마당을 늘려가면서

각종 상황을 대처하는구나~를  시뮬리에이션도 가능 할 것 같습니다.

서울투자 본격적으로 하려면 한참 부족한 금액이지만 급지,급지,급지에 그놈의 급지에 포기가 어려워서,

서울프리미엄이 빛나보여서 , 한걸음에 제일 좋은 것  완성형으로 하고 싶은 욕심에~~~~~

현재 내가 잡을 수 있는 좋은 기회를 놓치고 흘러 보내고 있다는 것을 제대로 알게 되었고

수도권을 잘 투자하면 시간이 지나면 결국 서울 못지않은 수익을 가져다 줄 것이라는 것을 배웠습니다.

또 똘똘한 한채를 몇년 간 귀에 박히게 들어온 학습자로서 

저렴한 저평가 된 매물 2~3채를 잘하면 결국 똘똘한 한채 못지 않은 수익을 가져  올 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

매수는 투자의 10분의 1을 하는 거고 매수 후 시장상황에 따른 대처능력을 장착하는 것의 중요성!

매수시 잃지 않는 투자를 생각 하면서 저평가 된 매물을 매수하고 어떻게 지켜나가고 

어떤 타임에 매도를 해야하고 재투자를 어떻게 해야하는지 까지

전반 투자과정에 대해 내게 맞게 할수 있도록 여러가지 상황을 

사례로 보여 주셔서 너무 감사했습니다.

여기 까지만 해도 너나위님이 저희는 망하지 않을 것이라 해주셔서 너무 든든했습니다.

요즘 6.27 대책이 나와서 살짝 김이 빠지려 했던 상황인데

너나위님의 분석을 듣고 오히려 내가 지금 바싹 정신을 차리고 

이번 기회는 절대절대 잘 잡아야 하는 기회이고

조급함을 버리고 차근차근 계획을 세우고 월부의 환경속에서 

실행 해 나가면 머지않아 5년 후 나는 내가 바라는 모습의 어느 단계일 것이 

보이는 것 같았습니다.

감사합니다.

말로 표현하기 어려울 정도로 ㅋㅋ 감사합니다.

그리고 너나위님 말씀이 너무 든든합니다.

서울 앞마당 만들려고 본의 아니게 신준을 재수강 했지만 

이 재수강이 시간 낭비가 아니라 내 자신을 다지는 절호의 기회를 

제게 선물해 준 자신이 참 이쁨니다,  ㅋㅋ 

무더위 속에서 열심히 하는 우리 월부식구들 다들 무탈하시고 

이번 7월도 힘든 만큼 큰 성과를  내시기를 기원하며 

저는 기분 좋게 임장루트 만들러 갑니다.

월부 항상 감사합니다.

2025.07.05

메이1661