기초 없어 무너지던 나의 마음에 기초석을 세우다~!

안녕하세요,

모두 월급쟁이 부자들이 되는 순간을 응원하는 부라보 라이프입니다(오글오글..ㅎㅎ)

응원합니다~!

내마기 1강 수강 완료~!!!

우선 제 자신에게 응원을 보내 주고 싶습니다.ㅎㅎㅎ

(아울러 모든 수강생 부들도 홧팅입니다~!)

왜 이제서야….

내마기를 듣고 있는 것인지,  

내마기 오픈 알람을 받은 숫자가 얼마인데 그 동안 그리도 무심하게 지나쳐 왔었는지 

흘려 보낸 기회들이 후회스럽고  시간들이 아쉽습니다. 

그러나 이제라도 시작하게 되어 아주 다행이죠~! ㅎ

쉽지 않았던 수강 결정…..

내마기를 신청하기까지 꽤 고민이 깊었습니다.

그간의 월부 생활에 번아웃이 온 듯 다소 지쳐 있기도 하였고 

실준, 중급, 서투기, 지투기를 계속해서 수강 해도 왠지 채워지지 않는 빈자리가 있는 듯 하기도 하였습니다. 

그래서 최근 몇 달은 홀로 공부하며 충전을 해보려 하였으나 

이 역시 혼자서는 쉽지 않음을 깨닫게 되었습니다.  

월부를 이젠 그만 둬야 할까, 그냥 저축하고, 때 되면 갈아타기 하면서 지내야 하나..하는 고민들도 했었습니다. 

하지만, 비가 와도 눈이 와도 (만족스럽진 않지만) 임장하고 보고서를 쓰던 시간들이 아쉽고 

무엇보다 혼자하면 결단코 쉽지 않다는 것을이미 경험했기에…..

그래 마지막이라는 생각으로 강의 듣고 힘을 내 보자~! 하고 결심을 하게 되었습니다.  

때문에 저에게는 스스로에게는 좀 부담이 적으면서, 

그리고 동기부여와 마음을 추스리게 해 줄 강의가 필요했습니다. 

이 때 때마침 찾아온 내!마!기!….

강의 수강 이력을 쓸 때마다 항상 맨 위 칸에 있지만 항상 채우지 못하고 비워두었던 그 자리….

근데 나는 내마기가 목표가 아니고 갈아타기가 목표인데???

잠깐 혼란스럽긴 했지만, 한 때 실거주 용이었지만, 

지금은 투자(?) 물건으로 두고 있는 아픈 손가락을 복기하자는 심산으로 과감히(?) 클릭…~!!

금융 문맹임을 깨닫다~!

중급반 강의들을 여러차례 반복 수강하였기에, 

열심히 임장지를 늘리면 되겠지…라는 오만은 첫 번째 강의부터 와르르 무너져 내렸습니다.

정부 규제 정책들…보면 머리 아프고, 들으면 잘 이해 안되고….부동산 사장님께 물어보면 되지….

하지만, 자신의 일인데 남의 일 대하 듯 해 왔던 나의 마음은,

너나위님의 따뜻한 질타에 벌거벗겨 지듯 완전히 드러나 버렸습니다.

그리하여 처음으로, 제 손으로 직접 정부 규제집을 찾아 일일이 훑어 보기도 하였습니다.

그런데~!..왜 이리도 쉽게 읽혀 지는지….

그 난해 했던 단어와 내용들이 너나위님의 쉽고 일목요연한 강의들 덕분에,

너무나도 쉬운 문장으로 이해되기 시작했습니다.

이젠, 다른 규제들이 나와도 절대 두려움은 없습니다~!!

“내 집 마련의 모든 문제는 반드시 나의 손으로~!!”

내 집 마련을 위해서는,

• 원칙이 있어야 한다 : 시기와 범위
• 그냥 한다가 아닌 잘 해야 한다.
• 전략이 필요하다 :성공 사례 연구, 중요한 것에만 집중, 저축액 증가

• 로드맵을 작성하자: 종잣 돈과 저축액 파악으로 가능한 최고의 단지

   

과거의 복기와 반성

나의 첫 매수 주택은, 위의 조건들 중 어느 것 하나 잘 갖춘 것이 없었습니다.

그저, 주택은 거주를 위한 것일 뿐, 출퇴근의 용이함, 살기 편한 신축, 주변의 깨끗한 상권이 저에겐 전부였죠.

결국,  대세 상승장과 대하락장의 혼란속에서도 별 영향을 받지 않는 무관심한 곳이 저의 안식처(?)가 되었습니다

기본을 세우다

결국 저의 초점은 얼른 하루라도 빨리 집을 매도하고 갈아타는 것에만 온통 집중되어 있었습니다.

하지만, 내 집마련의 원칙을 배우고 난 지금에는 그 원칙이 생겼습니다.

그리고, 얼른 매도해야겠다는 조급함도 사라졌습니다.

시기는 오고 있다.

대세상승장에 부동산 투자에 관심을 갖게 되었고,

하락장에 헤매였던 그 순간들에 내마기를 들었으면 어땠을까…..

많은 것이 달라졌겠죠….

하지만 기회는 다시 오고 있습니다.

새로운 규제는 새로운 기회

이젠 흔들리지 않고, 내마기에서 배운 원칙들을 지켜가며 제 인생의 브릿지를 향해 이동할 것입니다.

로드맵을 세우자

오래전 열반기초반 수강 시절 세웠던 로드맵…

그 이후로 다시는 돌아보지 않았습니다.

그저 현재 보유한 단지들의 매도 가격과 보유한 현금을 어렴풋이 알고 있었을뿐…

너나위님께서 나만의 재정, 경제 상황을 고려하여 로드맵을 정할 수 있어야 한다는 말씀..

스스로가 부끄러웠고 너무 건성이었다는 생각이 들었습니다.

그 뒤를 이은, 종잣돈과 소득-지출 그리고 매수 가능한 단지들 파악까지….

저는 지금껏 무엇을 하고 있던 것인지……..

실천 사항

로드맵을 재구성하자~!

• 다시금 나만의 현재의 상황에 맞는 드림하우스를 구상해 보자

• 실질적으로 매수 가능한 범위의 단지들을 정확히 파악하자.

  -종잣돈, 수입과 지출을 세부적으로 정확히 산출하여 정확한 투자금 파악.

   

내 집 마련 기초반은 내 집 마련의 기초석이다

그 동안 월부 생활을 하면서도 무엇인가 채워지지 않는 목마름을 이번 내마기 강의를 통해서 알게 되었습니다.

그것은 바로 기초였습니다. 

성공적인 투자 매수에 몰두 되어 있어 이면에 놓치고 있었던…보지 못했던…기초들…..

원칙들에 충실하지 못하고 성공적인 투자와 경제적 자유에만 몰두되어 있어 놓치고 있던 수 많은 브릿지들….

뒤늦게나마 깨닫게 되어 감사하며, 고민 끝에 선택한 내마기는 사막의 오아시스였습니다.

남은 2주도 모두 홧팅하며,

모두가 월급쟁이 부자되는 그 날까지~~!!!!