안녕하세요!

돈방석에 앉게 될 혜너스 입니다.

[혜너스_매물코칭후기]ENFP월부인,'젊은우리'라는 구세주를 만나다. PART.1

https://weolbu.com/community/316761

그렇게 13시가 되자마자

핸드폰이 울렸습니다~!

"여..보세요.."

"혜너스님?~안녕하세요~~!! "

젊은우리멘토님은 소문만큼이나

목소리가 진짜 다정하시고

따뜻했습니다.

멘토님께서는

전화 통화가 시작되자마자

우리가 행복한 고민을

같이 나눠볼 수 있을 것같아서

기분이 너무 좋네요

출처 입력

하셨습니다.

녜..?네 ? 정말요?

젊은우리 멘토님께서

제가 전날 미리 작성해놓은

코칭양식을 보시고,

제가

언제 월부에 가입했고,

지금까지 어떤 강의를 수강했으며,

앞마당은 어디어디에 있는지까지

미리 파악해 두셨습니다.

(정말 감동이었습니다..ㅠㅠ)

#종잣돈 및 저축액 파악

현금으로 얼마가 있으며,

1년에 얼마나 저축을 하며 모을 수 있는지,

확인을 먼저 해주셨습니다.

#현상황

저는 0호기가 3개 있습니다 .

(부부 합산 ㅠㅠ)

분양권 3개가 있고,

제명의로 2개, 남편 명의로 1개가 있는 상황이라

이번에 1호기를 하면

남편 명의로 진행 할 예정이었습니다.

(혼인신고 아직 안한 상 태! YEAH!! )

- 분양권 한개는 꼭 타이밍을 봐서

매도를 해야한다 해주셨습니다.

멘토님은

제가 어디에 0호기가 있는지,

그 분양금액은 얼마였는지지

샅샅이 알고 계셨습니다. (감동22 2222 )

-안그래도 계속 거슬리는 0호기 였는데

답을 탁! 내려주시니

너무 속이 시원했습니다.

-손절일지 모르지만 더 큰 손실을

막기 위해 매도 하겠다. 다짐했습니다.

이렇게 0호기에 대한

첫번ㅉㅐ 고민 해결!!!!!!!

#매물문의

전 날 적어놨던 두가지 매물에 대해

몇동 몇호인지,

어떤 상태인지,

주변은 어떤지 까지 설명을 다 해주시고,

잔금리스크가

있는 상황과 없는 상황

을 모두

하나하나 파헤쳐 주셨습니다.

결론은 ?

한 개의 매물은 통 과 !

한 개의 매물은

동을 생각하면 싼 금액이 아니며,

아직은 투자 시점이 아닌 것 같다고 DROP!!

그래도 투자를 할 수 있따!!!!!!!!!!!!

그래도

ㄴㅓ무 행복했습ㄴㅣ다 !!

또 멘토님께서

통과된 매물에 대해

00만원만 더 협상 해보시면 좋을 것 같아요 !

그냥 깎아주세요 하면

정말 무책임한겁니다.

출처 입력

하셨습니다.

내가 이걸 왜 깎아야하는지,

포커페이스를 유지하며 집을 꼼꼼히 보고

할.인.쿠.폰 !!

을 꼬옥 찾아봐라!!!!!

(누수, 붙박이장(좋은거지만, 네고포인트로 돌려보기!)

,벽걸이 앙카 등 )

정말 꿀팁을 알려주셨습니다.

+등기부등본 확인하기

(이 사람이 얼마에 샀는지를 꼭 봐야함! )

+네고 하는 방법

+부사님을 대하는 말투 및 행동

+세입자/매도인을 대하는 방법

+물건부동산인지 보는 법

등!!

매물코칭의 비용과 시간이

단 0.0000001%도

아깝지 않았습니다.

정말 정말 정말 정말!

너무 강력 추천 드리고 싶은

젊은우리 멘토님의

매물코칭!!!!

결과는?

계약완료 !

멘토님이 말씀해주신

전세 낀 매물은

네고에 실패해 ,

같은 동 더 좋은 층,

집상태가 더 좋은 매물을

조금 더 싸게 매수 했습니다!!

전세를 빼야하는 큰 리스크가 있지만

나 는

할 수 있 다 !!!!!!!!!!!!

(잔금 리스크 없는 거 하라고 하셨지만ㅠㅠ

말 안들어서 죄송합니당..흑흑)

그리고 이제

제 명의로 2주택

남편 명의로도 2주택이 되었고,

잔금 리스크나,

분양권의 공실 리스크가

있을 수 있으니,

투자를 잠시

멈추는 것이 좋다고 말씀 해주셨습니다.

"혜너스님,

투자를 해야만 투자자가 아니에요.

투자를 잠시 멈추고

기다리는 것도 투자자입니다. "

이 말을 듣자마자,

정말 뼈맞은 것 같았습니다.

어떻게 해서든 1년에 한채는

사야겠다 고집이 있었거든요.

투자를 멈추면 난 월부인이 아니지.

라는 오만한 생각..ㅠ...

기다리는 것도

투자자의 역할이다.

다시 새기고 또 새기겠습니다.

ENFP 혜너스의

투자 방향성을 잡아주시고,

1호기를 성공하게 해주신!!!!!

그리고

불도저 풀엑셀을

잠시 멈춰주신

젊은우리 멘토님

너무 감사드립니다.

우리 멘토님 최고 강력추천!

매물코칭도

두번 세번 네번 백번 추천합니다!

아직 잔금까지 기간이 좀 남았고,

전세 빼기라는 큰 산이 남아있습니다.

하지만 난?

할 수 있다 !

실전투자경험담으로

곧 ,,, 돌아오겠습니다.

COMING SOON.....