[내마기 58조 63조 안정미_] 눈높이를 너나위님과 맞춰가는 첫걸음을 뗀 내집마련 기초반 1주차 강의 후기

막연히 알던 부동산 관련 지식은 참 쓸모없다는 것을 이번에 강의를 들으며 깨닫고 있습니다.

유튜브에 여러 내용들이 많이 올라오지만 강의하는 분들마다 미묘하게 다른 내용이 있었고

초보자인 저는 그냥 뭔소린가~ 하는 느낌으로 그냥 흘려듣기만 했던 것 같아요.

그냥 답답했어요.

그러니깐 그렇게 되는거 알겠다고, 그런데 어떻게 해야 하는거지? 

말하자면 방법을 모르겠는거죠.

몇 달 전, 동네 아이 친구 엄마가 "지금 갈아타기 하세요~"라는 말을 하더군요.

저희 아파트가 n차, n+1차 아파트가 붙어 있는데, 저는 그저 실거주 목적으로 어디가 살기 좋은가만 생각했더니.

그분이 말리시더군요. 

“그러지 마시고 거래량을 보셔야 해요. 나중에 팔 때 쉽게 파시려면요.”

그리고나서, 그 엄마한테 이것저것 묻는데, 저만 너무 모르는거죠.

아이들이 커가면서 집을 갈아타기 하려면 제대로 공부해봐야겠다. 

후회만 하기엔 나이가 많다 더 늦으면 안된다 생각하고 강의를 수강하게 되었어요.

1 강 5 회차 까지 강의를 들으면서

바빠서 흘려듣기만 가능했는데도, 머리를 “뎅~” 맞는 느낌을 여러 번 받았습니다.

저에게 인상 깊었던 부분 몇 가지를 적어 두려고요. 

부동산 거래 한 번도 안해본 사람과 한번이라도 해본 사람은 접근 마인드가 다르다.

똑똑할수록 더 말 안 듣고 자체적으로 해석한다.

(너나위님 동생분께 조언했던 에피소드)

한도 줄어든만큼 깎아서 사면 된다.

지방은 절대 새 집, 새 아파트로

(아직 초보자인 나는) 다른 것은 생각도 말자.

여러분은 이제 나랑 눈높이를 맞추면 돼. (이말 너무 안심되고 믿음직스러웠습니다.)

친구분 D의 현명한 징검다리 재산증식 법.

1. 원칙 배우기 (시기와 범위): 잘 하기 위한 전략[로드맵]짜기
2. 원칙 안에서 계획 세우기
3. 목표 부동산 특정화하기
4. 3.을 얻기 위한 4가지 핵심역량
5. 과정 > 기술 > 실행

그리고, 다들 알지만 저는 그동안 몰랐던, 

네이버부동산에서 내 예산에 맞는 내가 원하는 집 동네 별로 찾는 방법.

1. 네이버페이 부동산 들어가기

2. 매물 들어가기

   

3. 원하는 유형, 가격, 동네, 세대수, 등등 조건 제한 걸어서 타겟이 10개 이상 걸러지는 동네 골라내기

   

4. 그 중 3개로 솎아내서 임장 가기

저는 이것도 이제 제대로 알게 되었습니다.

이렇게 손품 발품 팔면서 목표설정 및 방법 숙지 제대로 하도록 하겠습니다.

사실 더 많은 부분이 있는데 또 까먹어가네요.

다시 한 번 더 복습하려고 합니다.

완전 초보 병아리가 알껍질 하나 톡 깬 느낌입니다.