수강후기

멀게만 느껴지던 내집마련을 어떻게 시작해야할지 디딤판을 알려주시는 너나위님의 강의

  • 25.07.07

너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법

 

  1. 11년차 직장인의 저축으로만 생각하며 막연하게 생각했던 내집 마련을 어떻게 시작해야하고, 어떤 기준으로 골라야하는지 너무나 명확히 알려주는 강연이였습니다.

 

2. 저출산으로 인해 전혀 모르겠던 부동산 시장에서 수도권/ 지방 의 수요에 대한 내용 : 

→ 수도권은 ‘위치 좋은’ 아파트 & 광역시는 ‘신축’ 국민평형 아파트

(Ex. 서울은 역 가까운 구축 vs 떨어진 신축 → 역 가까운 구축 / 광역시,지방은 무조건 ‘신축’국민평형)

 

3. 집은 최종 목표가 아닌 이상은 내가 좋아하는 기준이 아닌, 사람들이 좋아할 구석(위치,환경, 동향)이 우선순위

(Ex. 처음부터 신축, 취향 생각하지 말고 우선순위를 생각하자)

 

4. ‘좋은 시기에 / 덜 중요한 것과 중요한것에 집중 / 상황에 맞는 집 매매 / 지속적인 관심과 공부&저축&실행 / 적극적 갈아타기‘ 잊지말자

 

5. 대출규제가 있는 것이 오히려 좋은 찬스인 것.

(Ex.12억 매매가_ 6억 대출하는 사람 vs 8억 대출하는 라이벌 사라짐 → 자본금 6억 가지고 있는 사람들 유리)

(Ex. 8억 매매가 _ 대출 규제 영향 적게 받아, 수요는 유지, 이 곳에서 조정이 되면 절호의 기회 → 이부분은 아직 의문, 물어봐야할 체크리스트)

 

5. 연봉수준에 맞춰 징검다리를 잘 고르고 4~5년마다 갈아타자

 

우선 첫번째 과제인 징검다리를 잘 선택하는 것을 목표로 하며

이후에 최종 목표까지 이룰 수 있는 그날까지, 너나위님 강의 잘 따라 실천하고 임장도 다녀보며 노력하겠습니다.

감사합니다


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