안녕하세요 총총 입니다.
매매, 전세, 월세든
최근 부동산 거래를 하셨다면
이 글을 주목해주세요~
부동산 거래를 하셨다면
누구에게나 따라오는 중개수수료
저도 곧 중개수수료를 내야하는데요
조금 더 아낄수 있는 방법을 찾아보다가 알게된
중개수수료 아낄수 있는 방법 대해서 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다.
바로 결론부터 말씀드리자면
꿀팁은
지역사랑상품권을 구매해서 중개수수료를 결제하는 것입니다.
(이미 알고계신 분들께서는 뒤로가기 클릭!)
정부에서 민생회복, 소비진작을 위해 이번 2차추경으로 지역사랑상품권 할인 예산 6000억원을 편성하였습니다.
(기존예산 4천억원을 더하면 1조원 규모라고 하네요.ㄷㄷㄷ)
정부 2차추경안을 살펴보면 민생회복지원금, 소비쿠폰 등등
여러가지 내용이 많지만 우리에게 필요한 내용인
지역사랑 상품권에 대해서만 살펴보면
이 2가지가 포인트 인데요.
1. 한도 상향
월 구매한도 : 70만원 → 200만원으로
보유한도 : 150만원 → 200만원으로
2. 할인률 상향
최대 10% → 15%으로
※ 1인당 최대 200만원 한도라면 부부 각각 200만원씩 구매할 경우 최대 400만원까지 보유 + 결제 가능해 질거 같습니다.
# (지역화폐 이용) 중개수수료 결제하는법
1. 지역사랑상품권 사용 가능여부 확인
간혹 지역화폐 사용 가맹등록을 안해놓으신 부동산이 있더라구요
지역사랑상품권 구매전 부동산 사장님께
미리 전화드려서 지역화폐로 결제가 가능한지 확인이 필요합니다.
2. 지역화폐 구매
각 지자체별로 이용하는 모바일앱이 다르고
보유한도와 할인율이 상이하기때문에
거래한 지역의 지역사랑상품권 정보는
행정안전부의 내고장알리미 사이트의 지역사랑상품권 안내지도를 통해
해당지역에 맞는 앱을 확인해서 다운로드 받은후 구매하시면 되겠습니다
https://www.laiis.go.kr/lips/mlo/lcl/localGiftList.do
(예시 : 서울 : 서울페이 / 경기 : 경기지역화폐 등등)
앞서서 언급하긴 했지만
월 구매한도 보유한도 200만원이란 금액은 최대금액이기때문에
지역별로 한도가 상이할수 있습니다.
지역별 구매한도, 사용한도를 확인해서
가족들과 함께 구매, 선물하기의 조합을 통해서
준비해놓으면 되겠져?
해당지역 예산이 소진되면 상품권판매가 종료되니
미리 판매 일정을 확인하셔서
내야할 중개수수료를 계산해보고 미리 비축(?)
해놓으시면 되겠습니다.
3. 중개수수료 결제하기
보통 잔금기간이 3개월이기 때문에
월 구매, 보유한도가 있더라도
잔금일 까지 월별로 여러번에 나누어 결제해서
할인받을수 있는 최대한도를 챙겨보시면 좋을거 같습니다.
부동산 사장님께
매장QR코드를 사진으로 보내달라고 해서
QR코드 스캔하기를 이용하면
부동산 방문을 안해도 여러번 나눠서 결제하기가
가능하겠져?
예시) 지역사랑상품권을 이용해서
중개수수료 결제를 해보겠습니다.
오!! 현재 성북구, 금천구, 강서구등등에서 에서 할인을 하고있네요!
서울 성북구의 경우
구매 5%할인 / 페이백 5% = 총 10%할인
(보유한도 150만원 / 구매한도 월 50만원)
1. 먼저 부동산사장님께 전화를 드려서
지역화폐 사용 가능여부를 확인을 합니다.
"사장님 중개수수료 지역사랑상품권(제로페이)로 결제하려고 하는데 가능할까요?"
2. 지역화폐 구매
7월달에 이렇게 구매해서 준비를 해놓습니다.
총총 = 50만원 구매
총총아내 = 50만원 구매
가족 또는 지인에게 선물받기 = 각 100만원
총총 = 150만원 보유
총총아내 = 150만원 보유
3. 결제하기
7월 : 100만원 결제
8월 : 100만원 결제
9월 : 100만원 결제
이렇게 300만원 결제시 10%할인을 받으면 30만원을 아낄수 있습니다.
부동산 거래시 항상 따라오는 중개수수료
정부에서 이번 2차추경예산을 9월달안으로 85% 조기집행한다고 하니
거래한 지역의 지역화폐 발행(할인) 정보를 확인하고
미리미리 준비하셔서
같이 중개수수료 할인 받아보자구요~
저도 딱 대기 하고 있겠습니다.
글 읽어주셔서 감사합니다.
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