[수원 부동산] 매교역 펠루시드 분양가, 평면도, 모델하우스(청약, 모집공고 정리)

작성일: 2023.12.16.

안녕하세요

엣프제입니다 : )

권선 113-6구역을 재개발한 단지인

‘매교역 펠루시드’를 다음달 분양합니다!

단지가 들어서는 세류동 일대는

활발한 도시정비사업을 통해

약 1만 2000가구 규모의

신규 주택 공급이 이어져

신흥 주거타운으로 거듭나고 있는데요!

같이 한 번 알아볼까요?

선6구역

#매교역팰루시드

#매교역펠루시드

💡 단지명

매교역 펠루시드

단지명인 펠루시드는

궁전을 뜻하는 팰리스(Palace)와

빛난다는 뜻의 루시드(Lucid)의 합성어로,

궁전 같은 주거 공간에서

빛나는 일상이 시작되는

주거단지라는 의미를 담고 있다고하네요.

📍 위치

경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지

매교역팰루시드(2026년03월예정)

경기도 수원시 권선구 효원로148번길 25

📌 규모

지하 2층~지상 최고 15층, 32개동

🙂 세대수

총 2,178가구 중 1,234세대 일반분양

△48㎡ 31가구

△59㎡ 170가구

△71㎡ 241가구

△84㎡ 734가구

△101㎡ 58가구

📌 입주예정일

2025년 6월

🚧 시공사

삼성물산 컨소시엄

(SK에코플랜트·코오롱글로벌)

🚝 교통

매교역펠루시드는 길을 건너지 않고도

바로 지하철 노선을 이용할 수 습니다.

수인분당선 매교역세권에 위치하며

지하철 1호선·수인분당선·KTX·경부선 등이

정차하는 수원역도 한 정거장 거리에 있어

편리한 교통여건을 갖추고 있습니다.

향후 수도권광역급행철도(GTX)-C

노선 정차도 예정되어 있어서

현 시점에서 조금 분양가가 비싸보여도

상승여력에 대한 기대감도

있는 것 같아보여요.

🏫 학군

교육환경도 잘 갖춰져 있습니다.

제

단지 내에 초등학교를 끼고 있진 않아도

왕복 2차선 도로 하나만 건너면

초등학교를 갈 수 있고,

초등학교와 가까운 동은

101~103동이 될 것 같습니다.

권선초를 걸어서 통학할 수 있으며

수원중과 수원고가 인근에 위치해 있고

수원시립중앙도서관도 이용할 수 있어서

아이 키우기에도 좋아보입니다.

🏡 주변환경

각종 편의시설 이용도 편리한데요!

인근에 AK플라자·롯데백화점

롯데몰·홈플러스·이마트 등

상업시설과 수원시청이 위치해있습니다.

수원천과 올림픽공원, 팔달공원,

세계문화유산 수원화성도 가까워

다양한 문화 인프라를 쉽게 접할 수 있고

삼성전자 수원사업장과

광교테크노밸리 등으로의

출퇴근도 용이합니다.

⭐ 배치도

대단지로 지어지는 만큼

넓은 부지를 활용한 다양한 테마의

조경과 커뮤니티시설도 조성됩니다.

안전하고 쾌적한 단지를 구축하기 위해

주차장을 모두 지하화 했으며

5가지의 테마 조경으로

자연친화적인 환경을 제공합니다.

또한 약 5000㎡ 규모로

조성될 커뮤니티센터에는

피트니스, 골프연습장, 사우나,

실내체육관, 게스트하우스 등

다양한 시설이 들어설 예정이라고하네요!

#매교역팰루시드배치도

#매교역펠루시드배치도

#매교역팰루시드조경도

#매교역펠루시드조경도

⭐ 동별 배치도

⭐ 평면도

48 A타입은 판상형으로

방2개 화장실 1개이며

확장 시 알파룸 공간으로

드레스룸으로 활용할 수 있겠네요!

48 A타입 평면도입니다.

타워형 구조로 되어 있고

방2개 화장실 1개 구조입니다.

1~2인 가구가 살기에 좋아보이네요!

59 B 타입 평면도입니다.

방3개 화장실 2개입니다.

현관을 들어오자마자 바로

방이 옆에 나오는 구조네요

71 A 타입 평면도입니다.

판상형 구조로

방3개 화장실 2개입니다.

71B 타입은 타워형구조입니다.

방3개 화장실 2개로

확장시 주방공간이 좀 길어질 것 같네요!

84 A타입은 판상형 구조로

드레스룸과 펜트리 공간이 있고

드레스룸은 길쭉하게 되어있네요

입

84 B 타입은 타워형 구조이고

방3개 화장실 2개 구조입니다.

드레룸이 A타입에 비해 좀 넓어 보이네요

101 타입도 마찬가지로 판상형구조로

방4개 화장실 2개입니다.

#매교역팰루시드평면도

#매교역펠루시드평면도

48 A 타입 6.1억대

48 B 타입 6.2억대

59 B 타입 7.3억대

59 C 타입 7.3억대

71 A 타입 8.2억대

71 B 타입 8.1억대

84 A 타입 8.9억대

84 B 타입 8.9억대

101 타입 11.9억대

전체적으로 6억 초반부터 11억 후반까지

평형대가 다양한 만큼 범위가 넓은데요

59 타입이 7억 초반

84 타입이 8억 후반으로

예상됐던 분양가보다 더

낮은 가격에 분양된 것 같아요

매교역펠루시드와 도로 하나를 사이에 둔

2022년 분양된 3,603세대

매교역푸르지오SKVIEW의

전용 84 거래 가격을 보면

21년 분양권이 가장 높은 가격

10억 후반에 거래 된 이후

최근은 6.9억에 거래가 되었는데요.

그치만 현재 호가는

저층을 제외하면 9.3억이

가장 저렴한 매물로 나와있네요.

실거래가나 호가를 봤을 때 지금은

엄청난 시세차익을 기대해보긴 어렵지만

그래도 신축 초역세권임을 감안하면

현재 시세대비 많이 비싸지는 않게

분양 된 걸로 보입니다.

#매교역펠루시드분양가

#매교역팰루시드분양가

#매교역펠루시드시세차익

#매교역팰루시드시세차익

특별공급

2023.12.26.(화)

📌 1순위

2023.12.27.(수)

📌 2순위

2023.12.28.(목)

📢 당첨자 발표일

2024.01.05.(금)

📝 정당계약

2024.01.19.(금) ~ 25.(목)

재건축 조합아파트라

분양일정이 계속 미뤄지고있었는데

드디어 청약일정이 공개되었습니다!

#매교역펠루시드분양일정

#매교역펠루시드청약일정

#매교역펠루시드분양

#매교역펠루시드청약

#매교역팰루시드분양일정

📢 해외건설근로자 대상 특별공급?

삼성물산 건설부문과

SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄은

매교역 팰루시드가 업계 최초로

해외건설 근로자 대상 특별공급을

실시한다고 밝혔는데요.

앞서 지난 9월 국토교통부와

해외건설협회는 해외건설 근로자에 대한

전용면적 85㎡ 이하 민영주택

특별공급 추천 규정 시행을 발표했습니다.

✔ 최근 10년 이내 해외에서

1년 이상 근무한 근로자 가운데

귀국일로부터 2년 이내이고

✔ 주택청약 저축 가입 후 1순위 조건을

충족하는 경우면 추천 대상이 됩니다.

장기 해외 근무자에게

우선 혜택이 주어지며

젊은 청년이거나 미성년 자녀

있는 경우에도 가점이 부여됩니다.

#매교역펠루시드해외건설근로자

📢 1순위 청약요건

✔ 1주택 이상 소유한 유주택자도 청약 가능

✔ 만 19세 이상 성년 청약 가능

✔ 수원 및 수도권 거주자 청약 가능

✔ 청약통장 가입 12개월 이상 청약 가능

✔ 지역별 예치금액 이상 청약 가능

🧡 매교역펠루시드 견본주택 위치

경기 용인시 수지구 동천동 856-4번지

(동천역 2번 출구에서 약 400m)

매교역 팰루시드 견본주택 내 주차장이

매우 협소하기 때문에

가급적이면 대중교통을 이용하시기를

권장하고 있네요

💡 셔틀버스 운행노선

매교역 1번출구 앞 버스정류장

↕

수원시청역 5번 출구 앞 버스정류장

↕

견본주택

#매교역펠루시드웰컴라운지

#매교역팰루시드웰컴라운지

그럼 지금까지

매교역 팰루시드 분양소식과

입주자모집공고문

안내 드렸습니다!