[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 부자달] 쟈니 튜터님의 1주차 강의!! 후기

안녕하세요 부자달입니다.

이번 달 운이 느므느므 좋은관계로 

지투 실전 강의를 수강하게 되었는데요.

1주차 첫 강의부터  뭔가 설레고 울컥하고 감동이고 막막..여러 감정에 빠져버렸습니다…

그 주요 원인은, 저의 첫 실전반때의 튜터님이셨던!

폭설 임장의 추억을 공유한.. 쟈니 튜터님의 강의 때문이 아닐까 싶습니다.

일방적인 애틋한? 감정은 뒤로하고,

이번 1주차 강의는 개인적으로 꽤 큰 배움과 지식, 인사이트를 얻을 수 있었던 강의였습니다.

“지방 투자”

그동안 주로 서울, 수도권 앞마당만 늘려왔던 저였기에,

지방 투자에 대한 생각과 정보가 많이 부족했던 것이 사실이었습니다.

지방투자라는 것이 투자의 개념에서 서울 수도권 투자와 

크게 다르지 않을거라 막연하게 여겨왔던 부분을 

이번 1주차 강의를 통해 제대로 수정해주셨습니다.

' “지방투자”를 별도의 카테고리로 분류하여

주요 특징과 특색, 선호도, 전세가를 파악하고, 

 그에 맞는 대응과 전략을 취할 수 있어야 하고 

투자 경험을 통해서 확신을 쌓아가며 

투자 실력을 갖춰야 하는구나. '

라는 가이드라인을 마련할 수 있게 해주셨습니다.

“기회”

서울, 수도권 투자사례가 이어지고 있는 최근 월부 환경에서

지방투자를 위해 앞마당을 늘려야 하는게 맞나.. 

라는 생각을 아주 잠깐 했습니다만ㅋ

다시 생각해보면,

'월부환경에 머물러 있기에 

그냥 모르고 놓칠 수 있었던 지방투자 기회의 근처에 갈 수 있게 된 것이 아닐까..'

라는 생각도 강의를 들으면서 했습니다.

투자이기에,  싸고, 투자금이 적게 들고, 리스크가 적은데 

수익률을 높일 수 있는 투자를 할 수 있는 곳을

대놓고 알려주시고 육성으로 말해주셔서 

흔들리는 동공을 바로 잡을 수 있었습니다.

스스로가 대충 알고 있던 것과 

튜터님께서 요목조목 집어주시며 말씀해주시는 것은

저의 투자에 대한 인지력과 확신을 갖기에 큰 도움을 주었습니다.

“좀 더 뾰족해지기”

지방 투자하기에 좋은 기회인 시장인 것은 알겠는데,

강의를 통해 들여다 볼수록, 

좋은 흐름에 저평가 된 것을 싸게 사는 것만이 다가 아니란 생각이 들었습니다.

그 지역 주민들의 선호 요소를 면밀히, 뾰족하게 파악하고

(심지어 그 지역의 생활권마다 추구하는 선호요소가 다르기도 하고 

선호요소의 갯수나 비중이 다르기도 해서 너무 헷갈…리는데 어쩌죠ㄷㄷㄷㄷ

복습으로 더 채워보겠습니다…)

환금성이 좋은 저평가 된 곳을 싸게 사고, 

중간중간 대응을 하고, 

선호도가 반영된 가격을 틈틈이 체크하고

시장흐름을 잘 살펴보다가

 목표했던 수익률을 달성하고 

그것을 수익화할 수 있는 시장을 만났을때

매도할수 있는 용기를 갖고 이행하는것..! 

또 그 자금으로 바로 갈아 끼울 수 있는 물건 리스트를 갖고, 대체 시키는 것..까지..!

이 것을 하려면 좀 더 뾰족하게 볼 수 있는 실력을 갖춰야 할 것 같습니다.

언제나 그랬지만,

대~에충 할 수 없는 현실을 이번 주에도 다시 셀프인지하게 되네요..

이번 쟈니 튜터님의 교안과 강의의 내용은

지방투자라는 카테고리에 진입하는 저에게는 

실질적인 꿀팁과 정보가 가능했던 강의였습니다.

강의내용과 교안을 머릿속에 복붙해서 탑재해놓고 싶네요..

도라에몽 기억 식빵이 절실히 필요합니다….ㅠ

하지만 교안과 강의를 복습하며 

기억을 긁고 긁고 또 긁어가며 익혀야겠죠

쟈니 튜터님의 수년의 시간과 고생과 즐거움과 경험을 쥐어짜서 나온 소중한 내용들이니..

(적고보니 그랜절을 올려야 될 정도의 고오급 정보네요!)

제대로 익히도록 해보겠습니다!

처음과 마지막에 말씀하셨던

"집 한 채 산다고 부자 되지 않아요.

투자 실력이 여러분을 부자로 만들어 줍니다."

이 문장이 올해 들어 많이 와 닿는 것 같습니다.

힘들고 지치고 졸리고 아프고..

할때마다 그만하고 쉬고 싶다는 생각이 듭니다만..

그저 잠깐의 투덜거리는 생각일뿐

평생, 계속 해야한다는 것은

너무 잘 알고 있습니다.

저 한 문장이 조급함도 덜어내고

욕심도 덜어내고 

좀 더 거시적으로, 시간과 기회를 넓고 길게 볼 수 있게 해주는 것 같습니다.

언제, 어디서, 어떤 상황에서든, 투자해서 돈 벌 수 있는 투자자.

멋져요!

bm가겠습니다..! 

후후훗

열심히 지방앞마당 늘려서 

쟈니튜터님께 매코를 받을 그날을 기대합니다!

추억 돋는 짤으로 마무리 해봅니다ㅎ

좋은 강의 감사합니다.