안녕하세요, 꾸준하고 싶은 이훈팟입니다.
오늘은 대망의 지방투자실전반 1주차 잔쟈니님 강의 후기를 작성해봅니다.
19년부터 시작하신 찐투자자 선배님 잔쟈니님의 강의를 들으면서, 배운 것들을 차근차근 작성해봅니다.
■ 현재 지방시장 상황
가격이 싸고, 투자금이 적게 들고, 리스크가 적은 상황의 단지들이 많다고 합니다. 이는 참 기회입니다. 그래서 더욱 임장지에 집중하고 투자 가능한 유의미 단지들을 발굴해야겠다고 생각했습니다. 가격이 싸고 투자금이 적으며 리스크마저 낮은 투자에는 이럴 때일수록 더욱 행동으로 옮겨야 돈을 벌 수 있다고 합니다. 그래서 꼭 행동으로 옮기는 투자자가 되어야겠습니다. (25년 12월 투자 가즈아)
■ 공급의 중요성
아파트 전세가에 가장 큰 영향을 주는 것은 공급입니다. 전국 주요 지방도시 중에서 공급이 갈수록 줄어들고 있는 지역들이 있습니다. 정말 신기했던게 지방은 공급이 정직하게 나타난다고 하는데 일부 지역에서는 2년 전 대비해서, 매매가와 전세가가 상승 흐름을 현재 보여주고 있습니다. 그럼 서울만 오른다고 하는 현재 상황에서, 지방에 이미 올라간 곳들이 있는 것입니다. 심지어 전세가가 1억 넘게 오른 곳도 있습니다.. 이렇게 기회 있는 곳에 선진입해서 시간과 함께 나와 일하는 자산들을 모아가는 것이 제가 할 일이라고 생각합니다. 이번 25년 7월에는 공급에 대해 더욱 깊게 배우는 한달을 보내야겠습니다.
■ 실전반의 마인드
제가 실전반에 온 것은 성장하고 배우기 위함입니다. 사실 저는 회사를 갔다 오고 나면, 회사일들 걱정들이 스윽 몰려오며 나태하고 게을러지는 마음이 듭니다. 그걸 아내는 압니다 ㅎㅎ,, 그래서 오늘도 괜히 저녁에 앉아있는데 같이 산책가자고도 이야기해줍니다. 즉, 저는 실전반에서 투자자로 성장하는 과정에 집중하며 단단한 기본을 배워가겠다는 마음을 가져야합니다. 그런 마음과 초심을 잃지 않아야겠습니다. 정말 감사한 기회입니다. 이 시간을 헛되이 보내지 않기 위해, 실력에서는 뒤쳐질 수 있어도, 노력에서는 지지 않는다는 마음으로 차근차근 제가 할 일들을 해나가야겠습니다. 이렇게 강의 후기를 쓰면서 또 마음을 다잡게 되네요. 버린돌 튜터님 및 동료분들께 많이 질문하고 배우고 성장하는 25년 7월을 보내겠습니다!! (뜨거운 한여름에도 열정을 불태우자아아ㅏ)
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