[지투25기 GD튜터님따라 1티어급투자할 턴쓰들💎 최단미] 지방투자 선호도 판단 프로세스(feat.프메퍼튜터님)

안녕하세요. 최단미입니다. 😊단하!🤚

오늘은 드디어 소문으로만 듣던 프메퍼튜터님의 강의를 들었습니다!

지투 2강 지방투자 임장임보 단지가치판단~비교평가~투자까지 A~Z까지 투자를 위한 프로세스를 배울수있었는데요!

항상 여러 단지를 투자대상으로 매임까지 하고 부사님이 얼마면 할래? 말만해~ 내가 붙어볼께~ 해도

정작 확신이 없어서 얼마에 되는지 물어봐주세요! 라고 당당히 말할수없었던적이 한두번이 아니었던 사람~~~

저뿐인가요? ㅎㅎㅎ

오늘 프메퍼 튜터님 강의를 듣고 이런 저의 고민을 싹 씻을을 수있겠다!

저도 이제 "사장님 저 얼마면 살게요! 연락주세요! " 라고 당당히 말할 자신이 생겼습니다!

물론 강의내용을 모두 BM해 보고 나서요~ 하하하

튜터님의 강의에는 제발 행동하길 바라는 마음으로 가득한🥹 숙제 장표들이 따로 표시되어 있어서 더욱 알짜배기였어요 ㅎㅎ

이번 임보에 모두 넣어볼게요! 진짜루~~!!!

ㅣ임장 포인트!

분임) 너무 익숙해서 생각없이 거닐던 저를 반성하며 사람에 집중하는 임장을 해야겠다 다시 깨닫게 되었습니다.

상권보는건 자동반자동 입력되있으니까~

BM> 흰종이에 냅킨에라도 그려보기 생활권 순위! 피곤하고 집에가고싶어도 꼭하고 갈게요~💕

단임) 있어야 할것보다 중요한건 없어야할것이 없는것!

BM> 가설검증을 통한 단지 수익률분석

매임)어디로 이사가는지! 전세잘나가는지! 실거주자가 많은지 투자자가 많은지!

BM> 이번달 1등 매물문의 넣기

ㅣ단지 비교평가(지방편)

제가 처음 단지비교 강의를 들었던때가 작년6월 식빵 파파님 의 수도권 버젼이었는데요.

핵심입지가치를 도식화로 표현해 주셔서 세상쉽다 박수치며 들었던기억이 있었습니다.ㅎㅎ

그리고 식빵튜터님과 지기강의에서 또 만날 기회가있어서 수도권 단지비교 도식화를 부산 단지비교에 적용해서 이렇게 하는거 맞나요? 질문드렸었는데 부산은 이걸로 하면 안돼요~라고 구두로 열심히 설명해 주셨지만 뭔가 부족하고 아쉽고...

지방도 뭔가 뾰족한 프로세스가 없을까 어설프게 따라했던 저의 단지비교 장표들을 새롭게 탈바꿈 시켜줄 오늘의 강의는 너무 빛과 같았어요! ㅎㅎ

지방의 단지가치 핵심 3요소를 도식화를 비교해주시고 그래프로 검증하는 프로세스를 설명해 주셨는데요.

어렵다고 이해 안갈까봐 사례가 어찌나 많이 반복해 주셨는지~ ㅎㅎㅎ 아~감사해라~~~

게다가 메퍼튜터님의 귀한 임보 장표도 종종 보여주셔서 고대로 따라하려구요! 신나네요!

그리고 선호도를 한장의 그림으로 설명해준 남극 사진은 너무 이해가 잘됬어요!

사진 한장으로 아! 수요!가 머리에 똭!

ㅣ5분위시세표

작년부터 만들고 싶었던 5분위 시세표. 그리고 매달 원씽이었던 5분위시세표. 이번달 원씽도 5분위시세표 ㅎㅎㅎ

이번달에 진짜 한다 5분위 시세표 ㅎㅎ 진짜루~ㅎㅎㅎㅎㅎ

마지막에 처음에 진짜 오래걸릴거라는 튜터님말씀이 위로가 많이 됬어요 ㅎㅎㅎ

흉내내다 구멍숭숭 넉다운... 다시 일어날 엄두가 안나 자꾸 외면하던 5분위 시세표 ㅎㅎㅎ

해야지만 다음투자할수있드아!!!!

투자설명서처럼 상세한 단계별로 따라만하면 내손에 계약서가 들려있을것같은 메퍼튜터님의 투자 프로세스강의💕

정말 해볼게 많은 메퍼튜터님의 강의교안 마르고닳도록 따라해서 제것으로 만들어 보겠습니다:)

귀한 강의 감사합니다. 💕