지방투자 기초반 {튼튼하마] 1강 수강 후기

권유디 튜터님, 지방투자 틀을 잡아주셔서 감사합니다.

1. 지방 투자의 기준

a. 수요가 많은 곳이여야 한다.

b. 지방은 일부 지역을 제외하곤 땅의 가치가 떨어지며, 건물의 가치가 높은 편이다.

c. 지역별 선호하는 지역, 단지는 이유불문하고 공감한다.

2. 지방투자 입지평가의 기준

a. 지방은 그 지역 주민이 좋아하는 생활권이 중요하다.

b. 지방에서 학군은 땅의 가치를 만든다.

c. 공급은 전세가에 절대적인 영향을 준다.

3. 지방투자는 임장하고 임장보고서 써서 투자지역을 확인하고, 

시세를 트레킹하다가 전세가에서 신호가 올 때 내 투자후보 단지로 간다.

4. 지속적으로 강의 내용을 배움에서 끝이 아니라, 

  배운 내용을 바탕으로 투자자로서의 관점으로 바라보고,

  투자에 적용하여 판단하기까지 생각해야 한다고 예시를 들어 말씀해주셔서 좋았습니다.

5. 수도권은 내가 어느땅을 밝고 있는지가 중요하고, 

    지방은 뭘 보고있는지 그리고 어떤 느낌이 드는지가 더 중요하다.