* 오히려 이런 시기야 말로 #투자자에게 빛자는 시기이다.
1. 규제의 진짜 타겟을 알아야 투자가 보인다.
- 서울 평균 전세가율 50%를 기준으로 보왔을 때 대략 15악 이상의 단지들의 거래를 막으려는 것이다.
- 우리가 흔히 공략하는 #중저가지역이나 #비수도권지역은 아직도 기회가 남아 있다.
- 핵심은 전세대출 실행시점에 소유권자가 매수자라면 전세대출이 불가능 하다는 것이다.
2. 규제속에서도 #투자하는방법
- #잔금이라는 키워드를 쓰게 되면 전세대출이 제한 될 수 있다.
- 기존 매도자가 전세입자 먼저 맞추는 방법, #전세낀매물의 매수, #주전거래, #실거주후전세전환
3. 위기를 기회로 만드는 #투자자의 마인드셋
- 1년전과 비슷한 정책이다.
- #남들이 포기할때, 방법을 찾는 사람만이 #결화를 만들었다.
- CEO마인드.
- 이게 됩니까 라는 생각 금지, 스스로 판단하고, 실핼하고, 책입지는 사람만이 돈을 벌수 있다.
- 지금음 불안하니까 기다려야지 라는 생각 금지
- #불안한시기에 매수했던 사람만이 더 좋은 성과를 냈습니다.
- 방법론적인 방법보다, #현장에 한번이라도 현장에 더 가고 매물을 하나라도 더 찾아보기.
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