[내마기 58기 73조 포니] 막연했던 나의 징검다리를 뾰족하게 만들다.

안녕하세요 1년차 투자자 긍정의포니입니다.

1강 너나위님 강의가 내집마련의 큰 시야를 키워주었다면

2강 코크드림님 강의에서는 1강에서 추려낸 10개의 단지를

3개로 남겨보는, 내 징검다리를 구체적으로 뾰족하게 만들어

주는 강의였습니다.

대출은 뉴스기사만 봐도 머리 아픈데, 대출의 종류를 쉽게

알려주셔서 좋았어요! 그리고 콬드림님의 재치있는 입담으로

6시간이 어떻게 흘러가는지 모르고 몰입해서 들을 수 있었답

니다. 혼자 내적친밀감 뿜뿜하는 코크드림님, 다음에는 꼭

오프라인으로 뵙고 싶어요♥

강의에서 알게된 것,

#1 감당가능한 안전한 내 집을 산다.

월부 정규강의를 들으면서 종잣돈 외 대출금지는 귀에 딱지 앉도록

들어 경계는 하고 있었지만 내집마련은 전세 레버리지를 활용할 수

없으니 어느정도 대출은 이해했는데요, ‘대출은 해도 영끌은 하지마라’

가 인상깊었습니다. 단순 이렇게 하지마라가 아닌, 저축, DTI, DSR에

나누어 내가 감당 가능한 금액까지 구체적으로 알 수 있으니 너무 좋더라구요!

부끄럽지만 0호기 0.5호기 실거주 대출을 남편 혼자 알아봤는데,

이제 저도 대출 지식이 생겼으니 드림하우스를 위한 징검다리 아파트의 대출을

적극적으로 알아보도록 하겠습니다.

BM. 우리 부부의 소득과 지출 그리고 대출을 비교해보고 영끌하지 말고

그중 가장 좋은 집을 산다!

#2 위치 직장 교통 환경 학군

이것도 정규 강의에서 많이 들었지만 내집마련이다보니 자연스럽게

내가 살고싶은곳, 지역으로 쏠리게 되더라구요.

하지만 코크드림님의 경험기, 그리고 저의 경험을 토대로

나도 좋지만 남들도 좋은 곳을 찾고, 나의 선호도를 늘 경계해야겠다

생각이 들었습니다. 사실 1강 과제를 할때, 내가살곳까지 생각하게 되니

구축과 작은 평수는 스킵하는 경우가 많았는데, 과제를 갈아엎을 필요가 있다

생각이 들더라구요.

2주차 과제는 실거주 & 투자자의 눈으로 입지 좋은 단지를 선택해야겠어요.

그리고 산업단지면 일자리라고 다 좋을줄 알았는데, 완전 선호는 아니라는

명확한 기준을 주셔서 감사했습니다! 과제할때 다시한번 위치, 직장, 교통, 환경, 학군

잘 따져보고 좋은 집 고를게요!

BM. 나의 선호도는 경계할 필요가 있다, 위치 직장 교통 환경 학군

비교분석 필요