[실준70기 68조 제렉] 1강 강의후기 - 잃지않는 투자를 해야한다, 과한 취미처럼 오래오래

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1강 너나위 강의 후기

1강 너나위님의 실전 투자자라면 반드시 알야할 투자의 기본 강의를 들었습니다.

현재 나의 상태-나는 투자할수 있는 사람인가.

투자자가 격게되는 과정에 대해 말씀해 주셨습니다.

모른다 > 안다 > 아는대로 한다 > 반복한다 > 복기하고 개선한다 > 성장한다 > 완성한다 > 기다린다

처음의 초보 투자자에서 투자의 고수가 되기까지의 과정에서 내가 어느정도의 과정에 와있는지

고민해보게 되었습니다. 아마도 안다 혹은 아는대로 한다 정도의 과정에 있는것 같은데,

현재 1호기 투자를 목표로 하고 있는 이때 하는게 어렵고, 지속이 어렵운 그 상태인것 같습니다.

다음단계로 가기 위해서는 지속적인 반복과 복기가 필요한 상태인것 같다는 생각이 들었습니다.

현재 시장의 상태는 새로나온 대출규제로 인해

실소유자들과 갭투자자들이 집을 사기 어려운 상태이고, 투자심리가 위축된 상태.

이런 상황에서

잔파도-주택구매력 감소 와 큰파도-신규입주절벽 등을 구분할줄 알고, 투자를 지속해 나가는 것이 중요하고

이런 상황에서도 투자는 가능하니, 실망하지 말고 오히려 더 신중하게 접근할것을 알려주셨습니다.

잃지 않는 투자

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

지금까지 투자라면 더 벌기 위해서 더큰 리스크라도 감수해야 한다고 생각했는데,

지금 상황에서는 자꾸자꾸 서울 부동산의 신고가가 갱신되기도 하고 마음이 조급하여 추격매수자도 나오는 상황에서

잃지 않는 투자가 왜 중요한지, 당장 돈을 많이 버는것이 중요한게 아닌 덜 위험한 것을 하는게 얼마나 중요한지 알수 있었습니다.

또한 잃지않는 투자를 위해서는 할수 있는것과 할수 없는것을 구분해야 한다.

지금 할수 있는것에 집중해야지, 할수 없는것들- 미래 시세, 가격변수, 오를것같은 물건 예측 등은 위험하다.

투자이후 시나리오. 투자 이후 겪게되는 필연적인 네가지 상황에서, 어떤 대체를 통해 위험을 최소화 할것인지 설명해 주셨습니다.

이 과정은 특히 중요해 보이고, 투자이후에도 반드시 복기하고, 상황에 맞게 대처해야할것 같습니다.

마지막으로 나에게 맞는 투자의 방법.

1주택자 전략, 다주택자의 전략을 통해서 현재의 내상황과 내가 목표하는 투자목표를 이루기 위해서,

어떤 투자전략을 선택할지 한번 더 고민해보게 되었습니다.

월부에서 강조하는 [투자하는 직장인]이 아닌 [직장인 투자자]가 되어 최종적으로는 부동산으로 경제적 자유를 이루는 것이 목표이기에,

다주택 전략을 선택해야 하지만, 이 과정은 적은 투자금으로 많은 수익을 만들어야 하기에 더 많은 노력이 필요할것 같습니다.

BM

1. 항상 역지사지할줄 알아야 한다 - 실수요자의 관점에서 상황을 읽으려고 노력해라
2. 투자는 과한 취미처럼 하는것이다. 꾸준히 오래