[실준 70달 안에 아파트 10채 투자하게 9해줘 월부조 꾸준히해보자] 나에게 맞는 투자란

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요~!

꾸준히해보자입니다. 

실준반 1강에 대한 후기를 남기러 왔습니다. 

월부에 들어와서 1년에 1번은 꼭 듣는 실준반.

이번이 벌써 3번째 실준반입니다.

3번째 듣는 실준반이다보니

누구보다 강의 내용에 대해 잘 알아야 하겠지만

3년 동안 흐른 시간만큼

시장도 많이 바뀌었고 

그에 따라 투자자로서 시장에 임하는 마음가짐도

달라지면서 

새롭게 배운 내용도 많았습니다. 

꼭 간직하고 싶은 내용을 중심으로

정리해봅니다. 

투자 이후 시나리오

투자를 처음 배우다보면

가장 관심을 가지게 되는 것은

바로 매수 입니다. 

어떤 물건을 사야되는지

내가 과연 물건을 살 수 있는지

이것을 사면 손해는 안 보는지

투자공부를 시작하면서

정말 많은 고민들을 합니다. 

그렇지만 그 고민의 대부분은

매수에 관한 고민입니다. 

그런데 0호기를 비싸게 주고 산

제입장에서 보았을 때

매수는 정말 투자자의 일부분입니다. 

투자는 보유하고 매도하는 것이

훨씬 더 중요합니다. 

저 또한 돌아보면

0호기 매수는 정말 누구보다도 쉽게 했지만

매수를 너무나도 쉽게 했기에

보유 그리고 이제 매도까지 생각하는 현시점에서

고생을 더 많이 하는 것 같습니다. 

그래서 나위님께서 투자 이후 시나리오에 대해

강의 초반부에 가르쳐주신 것 같습니다. 

매매 상승/하락 & 전세 상승/하락

각각 4가지 경우에 대해서 어떻게 행동하면 되는지

매수하기 전부터 어느정도 생각을 해둬야된다. 

그리고 본인만의 기준을 가져야 한다. 

시장에 들뜨지 말고

어떤 상황이 오더라도 

본인이 미리 세운 기준에 따라 행동하는 사람만이

오래 버틸 수 있다는 것을.

나위님과 함께 10년 전

투자를 함께 시작했음에도 

지금 상당수가 투자를 하지 않는 것도

결국 매수만 보느라 급급한 나머지

실제로 투자에서 더 중요한

보유와 매도를 잘 못했기 때문.

매수보다 더 중요한 

매수이후의 시나리오에 대해서도

이번에 배운 내용을 바탕으로

잘 지켜나가겠습니다. 

절대적 저평가 / 상대적 저평가

월부에 들어온 사람이라면

누구나 배우는 저평가에 대해서도

다시한번 배울 수 있었습니다. 

25년 들어 

서울의 4급지를 중심으로 돌면서

들었던 생각이 

와.. 생각보다 시장이 뜨겁다는 생각이었습니다. 

부동산을 방문할 때마다

매수자 실수요자들이 계약을 체결하고 있었고

지난달에는 

임장을 시작할 때 단지들의 가격과

임장을 마무리할 때의 단지들의 가격이 

많이 뛰는 것을 보면서

내가 벌써 기회를 놓치는 것이 아닐까

시장이 정말 뜨겁다라는 생각이 들었습니다. 

그런데 너나위님의

PIR, 전세가율 등의 수치들을 보면서

지금 시장이 정확히 어떤 상황인지

왜 선배투자자들이 지금이 좋은 시장이라고 부르는지

왜 투자를 시작해야만 하는지 

다시 한번 생각해볼 수 있었습니다. 

뉴스, 주변 소리에 흔들리지 않고

시장을 파악하는 

나만의 기준이 있어야 함을 

다시한번 느낄 수 있었습니다. 

지금부터 2년간 가격이 떨어질수도 있다는

나위님의 말씀을 듣고

또 느끼는 바가 많았습니다. 

물론 오를지 내릴지 아무도 모르지만

주변이 워낙 뜨겁다보니

나도 모르게 이제 상승하는구나

나는 기회를 놓쳤구나

이제라도 빨리? 조급한 생각을 했었습니다. 

시장을 단정하지말고

배운대로 내가 세운 기준대로

시장을 냉정히 바라봐야겠습니다. 

나에게 맞는 투자란?

마지막으로

강의 뒷 부분을 들으면서

더욱 더 나는 어떤 투자자가 

되고 싶은지 다시한번 생각해볼 수 있었습니다. 

정말 애정의 0호기.

계속 돈만 들어가고 골칫덩어리지만

그래서 투자를 해야하나 싶은 생각도 많이 들지만

그럼에도 불구하고

저는 소액투자를 지속적으로 하여

궁극적으로는 서울에 가치성장투자를 할 수 있는

투자자가 되고 싶다는 생각이 

들었습니다. 

지금 당장 괴로운 마음으로 인해

투자공부를 쉰다면

당장은 조금 즐거울 수 있겠지만

영영 내가 목표로 하는 꿈에는

다가갈 수는 없을 겁니다. 

미래의 꿈에 대해

다시한번 생각해보고

그에 맞는 생활을 하고 있는지

지금 갖고 있는 0호기에 대한

생각을 조금은 다르게 봐야할지

고민을 조금 더 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.