서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 29조 나니니]

안녕하세요, 서울에 반드시

투자의 씨앗을 뿌리고 싶은 나니니입니다.

올해 초 서투기 1기를 수강했었는데

벌써 8기라니 시간이 참 후딱 지나감을 새삼 느끼게 되네요.

그 길지 않은 시간동안 부동산 시장은

참으로 드라마틱한 모습을 보여주었습니다.

작년말부터 올해 봄까지는 급격히 하락했다가

여름을 지나면서 다시 오르는 모습을 보이더니

가을을 지나 겨울로 오면서 다시 냉랭해지는

분위기인 것 같습니다.

롤러코스터를 타는 것처럼 정신을 차릴 수 없는

시간동안 좋은 물건을 싸게 산 분들도 계셨지만

저는 혼란스러움과 불안함 사이에서

결국 투자를 못하고 망설인 사람들 중의 한 명이었습니다.

지방물건은 잡힐듯 잡힐듯 했지만 투자하지 못했고

수도권의 물건들도 싸보이는 물건들은 있었지만

전세가가 낮다보니 투자금이 많이 들어서

투자는 어려워 보였습니다.

여름을 지나 가을에는

다시 올라가는 가격에 대한 허탈감과

좋은 가격에도 투자를 하지 못했다는

자책감까지 더해진 심한 무기력감에

아무것도 못하고 그냥 하루하루를 버티며

지내기도 했습니다.

자모님은 그런 저의 마음을

마치 다 알고 계시는 것처럼

제가 궁금했던 내용들을

이번 강의에 정말 많이 녹여내주셨고

서울도 투자할 수 있다는 긍정의 메시지를 보여주셨습니다.

1.현재 서울시장의 진단 & 서울 아파트 투자의 특징

2.서울 내 가치성장투자와 소액투자의 현실화

3.서울 투자 의사 결정하는 방법

4.서울 투자시 고려해야 할 것들 FAQ

현재 시장은 어떤 상황이며

각각의 단지들이 입지와 가치에 따라

어떤 가격 변화를 보여주고

우리는 어떤 곳에 투자를 해야하는지에 대한

인사이트를 얻을 수 있었습니다.

투자자마다 각자 가진 투자금의 크기와

일년에 모을 수 있는 종잣돈의 상황은

다들 천차만별입니다.

무주택자와 1주택자의 상황도 다를 것이구요.

이번 강의에서 자모님은

현재 서울시장의 모습과 아파트 거래 양상,

서울 25개구의 입지요소별 특장점을 정리해주셨습니다.

또한 서울투자에 있어서 가치성장투자와

소액투자의 개념과 접근 범위를 알려주셨고

무주택자와 1주택자의 투자방향도 설정해주셨습니다.

"중요한 것은 서울의 어떤 아파트를, 얼마의 가격에,

얼마의 투자금으로 매수할 것인가입니다.

그리고 지금은 가격의 오르내림에 일희일비 하지말고

'가치'에 집중하는 시간입니다"

월부인들이 공부로만 끝내지 말고

진짜 투자를 꼭 했으면 좋겠다는 말씀,

헛된 노력으로 끝나지 않기를 진심으로 바란다는

자모님의 말씀이 더욱 가슴에 와 닿습니다.

언제나 늘 인사이트 가득한 내용과 투자에 대한 확신으로

정신이 번쩍 드는 강의해주시는 자모멘토님 감사합니다.

BM.

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