수강후기

[지투실 25기 4조 그뤠잇하게 한 달 불4지르조 로이리] 2주차 프메퍼님 강의 후기 - BM천국

  • 25.07.13

 

가장 많은 돌을 뒤집어 보는 사람이 승리한다. -피터린치

 

많은 시도와 분석을 통해 통찰력을 가지고 스스로 의사결정할 수 있는 것이 중요하다.

스스로 의사결정을 할 수 있게 하려면, 어떻게 분석하고 시도해야하는지 알게되는 강의였다.

 

임장, 임보 지금까지 내 나름대로 열심히 잘 하고 있다 생각했는데,

아직 배울 것이 많고, 발전할 것이 무지하게 많다는 것을 알게되었다.

 

지방을 예시로 들었을 뿐 어디든 적용할 수 있는 것들이라

내가 지금 하고 있는 임장과 임보에 적용하고, 

투자대상을 선정하는 것에 활용하겠다.

 

사실 지방 앞마당이 거의 없어서 단지들과 지역에 대해서는

가치와 가격을 알지 못했지만, 프메퍼 튜터님의 설명으로 이해할 수 있었다.

 

돈은 급한 사람에서 안 급한 사람에게 간다. 

이 말 역시 큰 깨달음을 주었다.

지금까지 투자하면서 내가 급한 사람이었는지,

아니면 안 급한 사람이었는지 다시 한번 돌아보게 되었다.

 

One Page 정리의 생활화

  • 분임 후 One page 장표와 생활권 One page 장표에 핵심입지 선호요소 추가
    • 분임 후 핵심입지 선호요소와 단임 후 핵심입지 선호요소가 달라졌는지 확인해보자.
  • 결론 장표에 앞마당 전체 한판에 볼 수 있는 One page 장표 추가
    • 저평가된 곳을 위주로 비교평가할 수 있도록 하기
  • 투자 우선순위 - 투자 마지노선을 One page로 보고 비교할 단지를 선정하기

 

비교평가 검증

  • 절대적 저평가와 상대적 저평가 상황을 알고 어떤 단지를 선정할지 정할 것
  • 상승장이 시작하면 59가 먼저 오르나 상승장 끝까지 가면 84가 더 오른다.

 

단지 특징에 따른 수익률 분석

  • 가설검증을 해서 시장의 흐름과 공급상황에 따라 선호도를 파악하고 투자 우선 순위를 찾아보자.
  • 사실 아직 어떻게 해야하는지 잘 모르겠다….

 

이외에도 100% 모두 이해하지 못했던 개념이 있을 것 같은데,

주말에 복습하면서 내가 잘 모르는 것에 대해 다시 확인해보자.

 

멋진 강의해주신 프메퍼님께 감사드립니다.

지방 앞마당이 아직 얼마 없어서 지방에 다 적용하지 못하더라도,

서울 수도권에는 꼭 적용해보겠습니다.

 


댓글


프메퍼creator badge
25. 07. 14. 17:52

로이리님 배우신 내용들 꼭 적용해보시고 좋은 투자로 이어가시길 응원드릴게요 홧팅입니다~!