부동산 매수 해야할까요??

여유를위해님 안녕하세요 ^^ 가장 먼저 말씀드리고 싶은 것은 내집 마련의 목적이라면 시기가 많이 중요한 것은 아닙니다. 하지만 그럼에도 불구하고 풀대출을 받아 하신다는 것은 리스크가 그만큼 많이 존재하기도 합니다. 확실한 이자와 기회비용을 생각하시고 결정하시면 좋을 거 같고 현재의 말씀하신 구축의 가격이 비싸지는 않지만 그만큼의 적정 가치일 수도 있다고 말씀드리고 싶습니다. 왜냐하면 수도권의 사이클이라는 것은 당장 바로 오르고 내리는 시장이 아니라는 겁니다. 그리고 그 중에서도 수도권 최외곽의 구축아파트라면 상승의 여파가 크게 오기에는 시간이 걸릴 수도 있습니다. 흥분하고 급하게 의사선택을 하게되면 실수를 하기 마련입니다. 충분한 입지가치와 적정가격을 알고서 매수를 진행하는 것을 추천드리겠습니다^^

내집마련시 일반적으로 현재 소득을 기준으로 원리금+이자로 지출되는 비용이 저축가능금액의 50%이내인 수준으로 진행하시는게 무리되지 않는 수준인것 같습니다. 단순히 가격이 오른다고 매수를 고민하시기 보다는 현재 내 상황에 맞는 수준의 집은 어떤 것인지 그리고 어떤 기준을 통해 매수를 해야하는지를 먼저 공부해보셨으면 좋겠습니다^^

안녕하세요~ 내집마련으로 많이 고민되실 것 같습니다. 먼저 조급한 마음으로 의사결정 하시지 않았으면 좋겠습니다 :) 부동산은 인생에서 가장 큰 가격의 물건을 사는것입니다. 내 가용금액부터 파악하고 충분히 비교평가 해본다음 매수하는 것을 추천드립니다. 아래 너나연님께서 말씀주신 것처럼 내집마련반 강의 한 번 들어보시면 좋겠습니다. 내집마련 순서와 방법을 자세히 알려주는 강의입니다. 그럼, 파이팅입니다!

여유를 위해님 안녕하세요~! 수원지역의 내집마련을 생각하고 계시네요! 현재 가용금액이 6000만원인데 4억짜리 집은 사는 것은 말씀주신 대로 영끌이라는 생각이 듭니다..ㅠㅠㅠ 물론 이자를 지원받으실 수 있다고 써주시기는 했지만, 대출이자를 내고서라도 내가 감당이 가능한지를 먼저 생각해보아야 겠습니다. 그에 앞서서 매수하시고자 하는 아파트가 실제로 가치 대비 저평가되었느냐도 상당히 중요한데요.. 이 부분은 가격이 비슷한 타 지역 임장을 해보시면 선택에 더욱 확신을 가지실 수 있으실 것 같습니다. 더 빠른 의사결정을 원하신다면 월부의 투자코칭을 통해서 현명한 선택 하시길 바랍니다!

말씀주신 조건으로 수원 분당선 라인으로 그 정도 금액으로 대출 받아서 매수하는 건 나쁘지 않아보입니다. 다만 큰 돈이 들어가는 만큼 급한 결정은 하지 않으셨으면 좋겠습니다. 기회는 언제든 있다고 생각합니다. 강의를 듣거나 투자 코칭 서비스 등을 받아보시며 충분한 공부 후에 적절한 집을 매수하는 것을 추천드립니다.

너무 무리한 대출을 받는 것은 추천드리지 않습니다. 이자가 현재 대비 저렴하다고는 하지만 원금+이자 납부 후 생활이 가능한지 그리고 결혼 후의 소비도 생각해보시는 것이 중요합니다. 만약 출퇴근에 알맞는 집이 있다면 매수하시되 시기를 잘 맞춰서 일시적 1가구 2주택 혜택을 누리시면서 회사 근처로 올 수 있게끔 계획을 짜보는 것을 추천드립니다.