안녕하세요. 꾸준히 해나가는 윤돌입니다.
이번 프메퍼님의 지방투자 실전반 2강 수강을 하면서 느꼈던 점과 저에게 적용할 점들을 크게 두가지로 나눠서 작성해보겠습니다.
- 셀프 투자 코칭
결국 투자를 잘 하기 위해서는 정석대로 꾸준히 해나가는 방법이 가장 빠른 길이자 가장 잘 해낼 수 있다는 확신이 생기게 되었습니다. 단지에 대한 선호도를 명확히 파악하고 임장과 임보를 통해 단지 분석을 하며, 최종적으로 나에게 맞는 물건들을 비교평가를 통해 잘 찾아 내는 것, 강의에서는 많은 예시를 보여주며 어떻게 적용 시킬 수 있었는지 배울 수 있었습니다.
결국 임장을 잘하고 임보를 잘쓴다는 것은 스스로 투자 코칭을 할 수 있다는 튜터님의 얘기를 들으면서 그저 꾸준히 해나가는게 얼마나 강력한 힘을 가진 것인지, 내가 걸어가는 길이 너무 힘들고 고되더라도 얼마나 큰 의미가 있는지 알 수 있었던 강의였습니다. 하기로 한 것들을 꾸준히 해나가겠습니다.
BM - 정석대로 임장하고 임보 작성하기. 한달에 하나씩 앞마당 만들기, 힘들때 내가 걸어온 길 돌아보기
2. 비교평가 잘하는 방법
비교평가를 잘하기 위해서는 단지에 대한 선호도를 명확하게 파악하고 내 상황에 맞는 투자 우선순위를 잘 정하는 것이 중요하다는 튜터님 강의를 들으면서 나는 선호도를 잘 파악하고 있는지 돌아보게 되었습니다. 지역간 비교평가시 같은 규모의 지역끼리를 묶는 것만으로도 충분히 투자할 수 있다는 얘기를 듣고 제가 가진 앞마당에서 비슷한 체급의 단지들을 정리해서 비교를 해야겠다고 판단이 들었습니다.
이번달 원씽이 매물코칭인 만큼 단지들을 잘 정리해서 적용하도록 하겠습니다.
BM - 지역별 전수조사후 비슷한 체급 단지들 정리하기 , 5분위 시세표 작성 , 매물코칭을 위한 단지정리
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